2022商品房预售资金监督管理办法
1、第一条为加强我市商品房预售资金的监督管理，保证预售资金专款专用，确保资金安全可控，有效防范房地产市场风险，保障预售商品房交易双方当事人的合法权益，维护房地产市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》等法律、法规规定，结合我市实际，制定本办法。
2、商品房预售管理办法有；加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，所称商品房预售是指房地产开发经营企业（以下简称开发经营企业）将正式建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理。
3、月14日，澎湃新闻从业内人士处获悉，2022年1月末，住房和城乡建设部、人民银行和银保监会联合印发了关于对商品房预售资金监管的正式文件。据了解，该文件中提到，地方要采取招标形式确定预售资金监管的银行，在预售资金监管额度方面仍由各地的市县级城乡建设部门根据项目工程造价、项目情况等多方面进行核定。
太原市没有开通天然气收不收垃圾费?
1、法律分析：（一）各单位、各行业的垃圾产量和处理费经市容环卫部门核定后，由收费单位负责收取。（二）天然气用户委托太原天然气有限公司负责与天然气费同时收取。（三）非天然气用户委托各区市容环卫部门组织收取。
2、这个是燃气公司代收的，属于行政收费，用于日常生活垃圾的处置费用，这个费用收上去以后是交给环境卫生部门的。
3、物业费肯定要交的。跟房子空不空没关系。你交的是公共部分管理的费用。
如何查询楼盘备案价格
在当地房管部门的官方网站上查询。登陆当地房管部门的官方网站，进入商品房备案价格查询页面，输入楼盘名称、开发商名称或预售证号，即可查询该楼盘的备案价格。 在售楼处查询。在看房时，可以到售楼处咨询工作人员，他们会提供备案价格的相关信息。 通过房产中介查询。
网上查询楼盘备案价的步骤如下：首先，访问所在城市住房保障和房屋管理局的官方网站。例如，如果你在北京，可以搜索北京住房保障和房地产管理局并进入其官方网站。其次，在官方网站上找到并点击价格公示或类似的选项。这可能位于网站的主页或办事服务区域。
直接通过当地的房管部门查询。带上自己的证件，通过房管部门的工作人员来输入楼盘的项目名称或开发商名称，这样就可以查询到具体的备案价。通过当地的房管局官方网站查询。在网站上需要点击个人服务，然后再输入商品房的项目，一般这样也可以查询到某个项目的具体备案价格。
一般房产的备案价格，物价局或者是房管局，会定期进行公示，大家想要了解自己的房屋的备案价是多少。可以去当地的物价局或是房屋管理中心进行咨询相关的工作人员，或者直接查看一下当地的物价部门备案的一分一价的公示表。
沈阳佳和新城封闭了吗?
1、沈阳封闭小区名单2022是南市场街道的南四经街96号所有单元（4楼以上居民区）、金豪公寓病例家所在公寓的所有单元、病例所在宿舍所有单元（和平区北大街83巷5）、和平区十二纬路4号、九纬路1号住宅、太原街道的南宁南街36号、沈水湾街道的中海和平之门2期6号楼。
2、佳和新城住宅58#，55#，59#共150套房源取得预售许可证。佳和新城位于沈河区方家栏路，沈阳东南部最有分量的人居项目，紧邻二环路，出行方便，公交246又项目地始发，连接方家栏路至太原街；低层低密度的空间规划，艺术灵动的环境设计，丰富完善的配套设施，为每一位业主带来纯正的欧洲生活品质。
3、不可以。根据沈阳佳和新城官方颁发的相关公告：沈阳佳和新城第十一期工程师在2021年9月份开始建设，预计在2023年5月份建设完毕，并且在2023年7月份才对外进行销售。
4、周边2KM医疗资源有5个，其中口腔科针灸科距离小区519米，信诚医院距离小区520米，沈阳沈河蔡氏骨科距离小区524米，御龙社区卫生服务站距离小区852米，沈阳康逸中医院距离小区1169米，为医疗需求提供保障。
5、周边2KM医疗资源有6个，其中信诚医院距离小区385米，沈阳康逸中医院距离小区470米，沈阳市浑南区中心医院距离小区1562米，辽宁奉天中医院（东院区）距离小区1684米，沈阳万康中医院距离小区1688米，法乐尔痛康医院距离小区1794米，为医疗需求提供保障。
6、沈阳佳和新城的房子升值空间相对较大。首先，沈阳作为中国东北地区的重要城市之一，具有较强的经济基础和发展潜力。随着政府加大对沈阳市的支持力度，该地区的经济发展呈现出稳定增长的态势，这将为房地产市场提供了较好的发展环境。
上海二套房贷款2021年新规
1、上海二套房首付新政策如下：上海商贷首付比例在上海选择商业贷款买房的，首套房首付比例不低于35%。若在上海已购买了一套房子 ，在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买第二套房 子时的商业贷款首付款比例不低于50%。
2、二）符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%：在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；在本市已拥有1套住房的。
3、上海二套房政策2021，上海二套房的认定标准，上海二套房贷款利率一上海二套房政策2021如果是非沪籍人士，必须连续缴纳至少5年的社保才可以在上海买房，夫妻双方有一方是沪籍人士，可以购买首套房，但是第二套房需要提供5年社保或个税证明。
“封顶才放贷”,今后房贷也不是想背就能背上了
有影响，因为当兵进行政审的时候，这些方面都是要考虑的地方，存在信用欠佳的人不会予以批准。正规的贷款都是要和个人征信情况挂钩的借款申请时要查看征信情_，如出现逾期还款会对个人征信产生不良影响，还是要按时还款保持征信。
代表产品为有钱花纯信用贷款，和7大银行合作放款，最高额度20万元，日利率低至0.02%，无需抵押担保，提供二代身份证、本人借记卡就能申请，审批迅速，放款快，年满18~55周岁，信用良好的借款人可以去试试。
贷款审核一般几天银行审批贷款一般不会超过一个月的时间，具体到每个贷款产品，因为需要贷款人准备的资料不同，申请的人数不同，所以在审批贷款的时间上面也会有区别，具体也要看银行的审批效率。
助学贷款是什么意思？生源地信用助学贷款由学生或其合法监护人，向家庭所在地的农村信用社、银行等金融机构申请办理。生源地助学贷款办理地点：向学生入学户籍所在县（市区）的学生资助管理中心或金融机构申请办。
各银行对个人住房贷款的审批的时限并没有做出相关的约定，通常情况下：借款申请人提交的贷款申请资料齐全、真实无误，一般5-10个工作日内银行会审批通过。而贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后，一般3-7个工作日左右发放，新房是开发商统一办理，银行是按批次统一发放。