非流动资产包括哪些
非流动资产包括长期投资、固定资产、无形资产以及其他长期资产。非流动资产是指那些不能在一年内或超过一年的一个营业周期内变现或耗用的资产。这些资产通常包括长期投资、固定资产、无形资产以及其他长期资产。长期投资：包括对子公司、联营公司和其他企业的投资，以及在证券市场上的投资。
非流动资产包括的，具体如下：指不能在1年或者超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产，指流动资产以外的资产；主要包括持有到期投资、长期应收款、长期股权投资、工程物资、投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、长期待摊费用等。
非流动资产包括：到期投资；长期应收账款；长期股权投资；工程物资；投资性房产；固定资产；在建工程等。非流动资产就是指流动资金之外的财产，不可以在1年或超出1年后的1个经营周期内变现或是消耗的财产。
非流动资产主要包括持有到期投资、长期应收款、长期股权投资、工程物资、投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、长期待摊费用等。
非流动资产是指流动资产以外的资产，主要包括持有到期投资、长期应收款、长期股权投资、工程物资、投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、长期待摊费用等。
、投资性房地产的后续支出,不满足资本化条件的,应当在发生时计入...
投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当在发生时计入（）。A、管理费用 B、其他业务成本 C、营业外支出 D、销售费用 【正确答案】B 【答案解析】投资性房地产的后续支出，满足资本化条件的，计入投资性房地产的成本；不满足资本化条件的，直接计入当期损益（其他业务成本）。
【答案】：B 【答案解析】投资性房地产发生的后续支出，不满足资本化条件的，应当在其发生时记入当期损益，即其他业务成本。
与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本。与投资性房地产有关的后续支出，不满足投资性房地产确认条件的，如企业对投资性房地产进行日常维护所发生的支出，应当在发生时计入当期损益，借记“其他业务成本”等科目，贷记“银行存款”等科目。
对于投资性房地产发生的后续支出，符合资本化条件的，计入投资性房地产的成本，不符合资本化条件的，应当于发生时计入当期损益，选项 A 不正确。
【答案】：B、C、D 投资性房地产发生的日常维护支出不符合资本化条件，应计入其他业务成本。
投资性房地产收取的租金计入那个科目
计入其他业务收入这个科目。因为投资性房地产按准则被视为是一般企业的其他业务（房地产企业房地产是存货），因此处置时按照其他业务收入和成本记分录。
租赁收入将房地产租金收入直接计入该科目，反映出租赁活动所得到的收益。金融投资收益如果企业将投资性房地产作为金融投资进行持有，并且租金收入被视为投资回报的一部分，那么可以将租金收入计入该科目。这种情况通常适用于金融机构等特定行业。
【答案】：D 投资性房地产无论采用成本模式，还是公允价值模式进行后续计量，取得的租金收入均记入“其他业务收入”科目。
取得的租金应该计入其他业务收入，因为：成本计量模式需要计提折旧，折旧计入其他业务成本。
投资性房地产的核算
五）处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销，借记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记本科目，按其差额，借记”其他业务成本”科目。
投资性房地产的账务处理在核算投资性房地产的价值变动时，计量方法一般有两种，分别是成本模式和公允价值模式，企业会计人员应先设置好“投资性房地产“科目。采用公允价值模式计量的投资性房地产，还应当分别设置“成本“和“公允价值变动“两个明细科目。
【解析】选项A，投资性房地产采用成本模式计量时，期末应考虑计提减值损失；选项B，公允价值模式核算的不能再转为成本模式核算，而符合一定的条件成本模式可以转为公允价值模式；选项C，投资性房地产采用公允价值模式计量时。其公允价值变动金额应计入公允价值变动损益。
投资性房地产由成本模式改为公允价值模式的上市公司有哪些,分别是哪天...
到2009年有25家，到目前肯定又增加了。泛海建设2009卧龙地产2007等至于股价，除了2008年受金融危机影响，采用公允价值的公司受损以外，一般由于采用公允价值能够大幅度提高公司利润，所以其股价在一定程度上是上升的。
×9年1月1日，甲企业认为，出租给乙公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。
账面价值=期末公允价值=4472 账面价值计税基础，形成应纳税暂时性差异，确认递延所得税负债。一般计税基础都虽历史成本，改为公允价值模式计量，变化的只有账面价值。在税法中不承认投资性房地产的公允价值，税法只承认账面价值，所以当公允价值高于账面价值的时候就会产生递延所得税资产。
成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，并按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益。
不承认投资性房地产的公允价值，税法只承认账面价值，所以当公允价值高于账面价值的时候就会产生递延所得税资产。而会计上转换成公允模式以后就不计提折旧了，二税法中还要对固定资产计提折旧，所以就会产生递延所得税负债。