外省人在昆明买房的条件
1、法律分析：首先，外省人来昆明买房限购自然人1套，政策相对宽松。
2、也就是说，外省人在昆明购买新房（一手房），想落在未成年小孩名下，不可以。二手房不限购，无论外省人，还是未成年。目前由于受疫情影响，央行放水降息，如今（2020年3月07日）昆明房贷利率：首套25%左右LPR75%+0.5%（50BP）=25%；二套房贷利率6%，LPR75%+0.85%（85BP）。
3、首先，外省人来昆明买房限购自然人1套，政策相对宽松。
4、外省贷款一套房在昆明市再买一套房首付多少钱 房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。
5、子女教育——现在各大城市外来人口增多，而当地的教育资源有限，为了充分利用当地教育资源，对于孩子父母双方的社保缴交年限有一定的要求。以杭州为例，子女要上公立学校，父母双方需有一方社保缴交年限在一年以上。
昆明房子限购吗
1、昆明市的房子目前是有限购政策的。首先，昆明市对于外地户籍的人购房有社保或个税的限制，通常要求购房者在当地有连续缴纳的社保或个税达到一定的年限，通常在2-5年左右。另外，昆明市对于本地户籍的限购政策也较为严格，对于已拥有两套住房的昆明户籍家庭，再次购房需要提供相关证明材料并实行限购政策。
2、昆明的房子限购政策如下：在昆明市范围内，外地户口限购1套需提供2年内连续24个月社保或个人所得税证明，本地户口限购2套。这意味着外地购房者需要满足一定的经济条件，才能购买房产。对于通过人才引进政策落户的购房者，如果家庭已拥有住房或未落户满一年且近5年内未出售住房，也将被限购。
3、法律分析：根据昆明市商品房限购政策规定，在昆明市区范围内买房是有限购要求的。
4、昆明购房无限购限贷！合法公民只需携带身份证或户口薄即可购买，落户要求为每24平米可落一人。限购令仅在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内实施，限定居民家庭购房套数。自1月18日起，昆明市户籍居民和非本市户籍居民的同一购房家庭，在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内只能新购买一套商品住房。
5、外地人昆明买房是限购的，具体的区域包括昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区。对于非本省户籍的人来说，限购一套商品房。
6、限购，在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区范围内，暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍人士销售新建商品住房。暂停向未满十八周岁非本省户籍人士销售新建商品住房。
昆明的房子限购吗
1、昆明市的房子目前是有限购政策的。首先，昆明市对于外地户籍的人购房有社保或个税的限制，通常要求购房者在当地有连续缴纳的社保或个税达到一定的年限，通常在2-5年左右。另外，昆明市对于本地户籍的限购政策也较为严格，对于已拥有两套住房的昆明户籍家庭，再次购房需要提供相关证明材料并实行限购政策。
2、昆明的房子限购政策如下：在昆明市范围内，外地户口限购1套需提供2年内连续24个月社保或个人所得税证明，本地户口限购2套。这意味着外地购房者需要满足一定的经济条件，才能购买房产。对于通过人才引进政策落户的购房者，如果家庭已拥有住房或未落户满一年且近5年内未出售住房，也将被限购。
3、法律分析：根据昆明市商品房限购政策规定，在昆明市区范围内买房是有限购要求的。
4、昆明的房子肯定是限购的啦，如果你是外地人，想要在昆明地区买房，显然不是那么简单的事情，一般是要经过各种政策，允许之后达到相关的条件才可以买房。比如说在昆明居住的外地人必须要提供本人在当地的一个购房资格，如你在为过去两年之内缴纳的个人社保证明或者缴纳的增值税证明。
外地人全款在昆明买房需要哪些条件
1、外地人在昆明购房新政外地人全款在昆明市买房条件如果外地户口要在昆明买房需要提供至少一年以上的个税和社保缴纳证明，并且要有稳定的收入，可让单位提供这些证明材料，如果是个体户，可到劳动行政部门以个人的名义直接缴纳社保，然后出具证明，除此之外，还需确保在昆明没有其他房产。
2、外地人在昆明买房条件如下：只要核验购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《房改房情况协助查询表》等有关资料，并与《申报表》、《家庭住房查询结果表》进行复核。
3、外地人在昆明购房需要满足以下条件： 能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民（外地户口）。 优惠、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。 个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。
昆明市场监督管理局发布规范房地产广告行为的22条提示
月21日，观点新媒体获悉，云南昆明市市场监督管理局网站发布关于规范房地产广告行为的提示，依据《中华人民共和国广告法》《房地产广告发布规定》，拟定了22条房地产广告的具体情形提示。
昆明市城市房地产交易管理条例第六章明确了法律责任，涉及多个违规行为的处罚规定。对于违反条例第八条规定的，如非法转让房地产，房产行政主管部门和国土资源行政主管部门会没收非法所得，并对转让人处以转让价款2%的罚款。
昆明市城市房地产交易管理条例的第二章详细规定了房地产转让的相关事宜。转让行为主要包括买卖、互换、赠与等合法方式，涉及房屋所有权及占用土地使用权的同步转移。出让方式取得的土地使用权在出让年限内允许转让，转让时合同和登记文件的权利义务随之转移。
昆明城市规划区外国有土地范围内的房地产转让、抵押、租赁和中介服务活动，参照本条例执行。第三条 市房产行政主管部门和国土资源行政主管部门按照各自职责，管理除东川区外的市辖区范围内的房地产交易。
月16日，昆明发布房地产调控“25条”，明确提出加大住房公积金对首套房、改善性住房等合理购房需求的支持力度，适度调高住房公积金贷款额度，降低购买二套住房首付款比例。