为什么说10年后房子或许不值钱,你知道吗?
老房子经过10年的贬值后，虽然产权还是几十年，这样的房子几乎没有升值空间了。
年以后房子是不是更买不起 不一定。现在不买房，是看你现在没钱买房，还是有钱但是你不想买房。没钱买房，但是有买房的需求和欲望，只要通过工作的努力，我想以后还是可以买得起房子的。
一，说1O年以后房子，车子最不值钱，我不赞同这个观点，只能说，1O年后中小以下城市房产趋于稳定，中上城市房产仍继续上升。因为，水往低处流，人往高处走。随着社会变革，经济迅速发展，人的钱包鼓起来了，有钱就有有钱的想法，人的欲望是无止尽的，中等以下的城市居民，谁不想到大城市去居住，谁不想向北，上，广靠拢。
第一，8年后，房子绝对不可能是最便宜的东西，如果这个理论成立，那些比咱们发达的国家，房子是不是应该和野草一样随便割了？马云说这个话，要看他的语境，他是在推芝麻信用，未来租房免押金，也免中介费。
为什么经济回暖房价还在跌?
市场供需关系：房价通常与市场的供需关系密切相关。如果房屋供应过剩或需求下降，可能导致房价下跌。这可能是由于新的房屋项目增加了供应量，或者由于购房者需求的减少，例如经济不确定性或政策调控导致购房需求减少。 政策调控：政府对房地产市场的政策调控也可能影响房价。
供需关系：如果房地产市场供应过剩，即使经济回暖，房价仍可能下跌。这可能是由于过去几年房地产市场过度发展，导致大量新房屋建成，从而影响了房价。 政策调控：政府可能会采取措施限制房价上涨，例如限购、限贷等政策。这些政策可能会对房价产生一定的影响。
经济在逐步回暖，房价跌幅如此之房价跌幅大的原因是： 供应过剩。近年来房地产业发展迅速，房屋供应量剧增，超过了市场真实需求，导致房屋积压，促使开发商Lower价格来消化库存，推动房价下跌。 汇率影响。人民币对美元贬值，会推高房地产业 costs，这部分成本增加的压力，易转嫁到房价上，推高房价。
政策调控加强：政府通过购房限制、征收房产税等手段调节房地产市场，减少投机，房价可能会下跌。 供给增加：当房屋市场供过于求时，房价就会受到压力。土地供应增加、房屋建设活动加速、新房竣工逐渐交付等都可能导致房屋供给短期内相对增加，从而导致房价下跌。
首先，供需关系的变化是房价下跌的重要原因之一。经济回暖带来了就业机会增加和收入提升，许多人开始考虑购买房产。这导致了房屋需求的增加，但同时房地产市场出现了供应过剩的情况。由于之前的楼市繁荣期间，开发商大量投资兴建房屋，现在供应量超过了需求量，房价自然下跌。
虽然经济在逐步回暖，但房价跌幅仍然很大，可能有以下原因： 供应过剩：在过去几年里，许多城市的房地产市场供应过剩，这导致房价下跌。随着经济回暖，需求逐渐恢复，但供应仍然相对过剩，因此房价下跌。 政策调整：政府可能会出台一系列政策来调整房地产市场，如限制购房贷款、提高购房首付比例等。
请描述银行与房地产开发商之间的关系?
1、银行与房地产开发商之间的关系是相互依存的。银行向开发商提供贷款，以支持他们的土地开发和房产建设。 开发商利用这些资金进行土地购买、房产开发，然后将房产出售给购房者。部分购房者通过银行贷款购买房产，这样既加快了开发商的资金回笼，也为银行创造了利润。 然而，这种关系也存在风险。
2、官与商的关系。政府控制银行、房地产，在我国，政府直接控制全国各个大的主导银行，房地产则有某些个人成立，政府卖地给开发商，开发商从银行贷款买地，盖房，然后卖给购房者，赚取利润（人人都眼红的利润），偿还银行的贷款，和控制政府机器的人分红。
3、理论上没有交易，系合作关系。2，其主要责任和义务由双方签订的商品房住房贷款合作协议确定。3，其实，房产公司是给购房人义务帮忙的，帮助借款人和银行方面沟通，协助处理档案啊，资料啊，以及房产登记手续的。。当然他们的最终目的还是希望借款人尽快贷款成功放款，以便彻底收缴房款，回笼资金啊。
4、单纯简单点说，银行和房地产开发商只是简单借贷融资关系。 意思及是说房地产开发公司利用手上的土地亦或是已经开发出来代售的楼盘做为抵押，从银行贷款出来。当然还有其它形式的贷款方式，不过这要看开发商的实力与其开发项目的实力。
5、银行资金紧张与房产市场之间存在着密切的关系，这种关系主要体现在以下几个方面：贷款政策调整：当银行资金紧张时，可能会调整贷款政策，比如提高贷款利率、收紧贷款条件等。这些政策调整会对房地产市场产生影响，提高购房者的购房成本，进而影响房地产市场的活跃程度。
房地产降温趋势明显,二手房卖不出去了吗?
房价下调这是早晚的事情，毕竟现在全国范围内房地产过剩，大家的需求量降低，所以房价下降也是一种意料当中的事情，但也并不能代表二手房基本卖不出去，这也是要分区域性的。对于那些经济良好的大型城市来说房价不但不会下降，还是会在稳中上涨，所以二手房只要有意向出售，就会马上脱手。
就目前的二手房价格来看，虽然不至于卖不出去，但是热度肯定是下降了。现在的房地产市场已经逐步回归理性，人们买房都是刚需，而那些投资房产的人都撤了。所以，买房的人肯定没有过去那么疯狂了，二手房交易也不是不可以，但是肯定要多方面考虑好才会出手。
房地产市场的周期性波动，每一轮的房地产市场都有其生命周期，市场价格先升后降，呈现出一个周期性的波动。当市场存在供大于求的情况时，价格自然会上涨，时间的推移逐渐走向高峰；在市场供应过剩、需求不足的情况下，则会出现价格下降的趋势。
二手房市场一直都不错，并不存在卖不出去的情况。现在新楼盘轻易出现暴雷，很多人都开始关注二手房，假如自己的房子卖不出去可以适当降价，究竟现在房地产行业并不太好，普遍都有略降的趋势。