...可是招聘方告诉我没经验不能从事一手楼盘销售,可以做二手的,可以...
房地产销售有两种的，一种是二手销售，也就是在房地产中介公司上班；另一种是一手楼盘做销售，你的老板是房地产开发商，两者完全不一样。要看你想去哪里，才能知道答案。一般来说，中介的门槛低些，辛苦些。
房地产销售目前看还是比较好做的。入门门槛低，不需要太高的学历，只要你长得五官端正，口才好，擅长跟客户沟通，并且懂得销售技巧，及时参加公司的专业培训，那你做房地产销售应该是没有问题的。在销售房地产的时候，要跟顾客是面对面沟通的，要有诚意，要实事求是地介绍房子的具体情况。
完全可以的，学历口才都不是天生的，是后期培养锻炼出来的。一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。
．房地产销售方式多样 从获得土地使用权开始，可以用卖楼盘、卖项目、卖期房、卖现房等方式进行销售。此外，房地产销售时还可以采用保值法、入股法、微利法、折扣法等方式。2．房地产销售周期长 从获得土地使用权时起，直至楼房建成竣工，整个房地产建设过程中每个时间都是销售时间。
我销售的第一个楼盘“万通空中花园”项目是在南宁市的旧城区内，这个区域是南宁市三教九流最为集中的一个地方，在那个地方建住宅小区，很多业内人士都不看好。为了能更准确的给项目定位，我们前期做了大量的市场调查，包括竞争对手调查和客户调查。
关于房地产销售?
房产行业知识：房地产销售属于房产行业，所以首先要了解房产一些房产知识，比如：房地产是什么、包含哪些方面、发展前景等；房地产基础知识：不管任何行业，基础知识都是必备的，房地产基础知识包括：房地产定义、房地产类型、房产证件、房产销售形式等。
房地产销售知识 ·了解房产 既然是房地产销售，首要的就是要了解自己手中的房子信息，对房子有一个全面的考量，要详细的了解房子的户型、性能、性价比，房子周边的交通、设施配套以及其它优势，这样在跟顾客讲解的时候也能对答如流，另外也可与同区域其它的房子作对比。
强化竞争意识，营造团队精神。（作者：佚名）团队精神，是企业文化的核心。自信、诚信；用心、创新 行动是成功的阶梯，行动越多，登得越高。高效，高效运作、卓越管理，精英团队活力无限。长期经营，积累客户。充分准备，伺机而行。借脑用脑没烦恼，借力使力不费力。
楼盘未建好就招聘置业顾问?
1、不早，现在都是这样，因为前期要做宣传，房子在建的同时宣传同时启动，为日后房子预售时积累客户。所以要很早就招聘置业顾问，一方面布置售楼处，接受电话咨询，另一方面，了解熟悉这个项目以及周边情况，将来面对客户时能做到有问必您可能觉得早了点，其实这个过程对于置业顾问来说，也是很辛苦的。
2、应对此类陷阱，主要需要靠购房者做出主观判断，了解自身需求，要明白你买的是什么，有没有支付能力，根据这两条来决定你应不应该买房，应该买什么样的房，而不是看到“馅饼”就迎上去。 忽悠二：教育地产有陷阱 眼下，学区成为家长们置业的首要考核指标。开发商们也瞅准商机，大打“学区牌”。
3、入住时间不同：现房可以即买即住，而期房可能要等一两年才能入住。配套设施不同：现房的配套设施相对比较成熟，对于已建好的配套设施，购房者可以通过亲身体验来判断好坏，而购房者对期房的了解只能靠沙盘和置业顾问的讲解，不一定能实现。购买期房的风险 房屋延期交付使用风险。
4、总体来看，涉事楼盘主要是延期交付多年的楼盘，以及未到交付时间，但资金紧张、难以复工的停工盘，反映出了商品房预售制的负面效应愈发凸显。简单科普一下：商品房预售最早源于中国香港，俗称卖楼花，卖期房，是一种开发商放杠杆的方式。
5、可以直接联名上书，到当地开发商的主管部门，如建设规划委员会这些主管部门投诉。但如果据你这样说，这个开发商也够大胆的了。拿不到房产证也有其他原因，如，交房后的3年内（1年内）取得房产证，这些都有注明。比如在广西南宁市，就是3年内得房产证，不一定是开发商的原因。
6、按规定不行，但这块可操作性比较灵活，看你怎么运作了。
很多新楼盘开盘工作人员都是美女,但是二手房经纪人大多是男士,为什么...
但不是说一手房售楼处就没有男销售员，很多高档楼盘还是需要一些阳光帅气的男性，以此来彰显成功人士的感觉。
其次--操控性：一手房价格、折扣基本大的框架都由开发房决策人定下了；二手房由市场决定，变化很大，整个销售过程，销售人员相当于一个决策人（看你对一庄生意的掌控能力）。
二手经纪人：面对的楼盘比较多，可以接触很多的人，建立自己的“人脉”，获得长期的发展优势。不足的地方是需要协调能力比较强，受国策的影响比较大。但是只要到比较有实力的品牌公司，保持自己的工作激情，一样能获得适合自己的位置的。一手房价格贵点。二手房便宜一些。一手房比较新。但是交房会晚。
因为熟悉度越高，未来交易的难度就越低。再一个，房产中介行业不像其他行业有较高的前期成本。买原材料加工，然后再出售。房产中介只需要两项重要的成本，一个是门店的房租，还有一个就是人员成本。而且中介人员除了新人之外，大多数也没有底薪。所以主要的成本就来源于门店的房租。
第三点需要考虑到的是市场变化。在某些情况下，经纪人会通过谈判和其他技巧帮助您获得额外折扣或者优惠条件；特别是当房地产市场不稳定时，他们通常具备更多专业知识，并且能够快速适应变化并提供建议。最后还要考虑个人需求。
