房地产开发公司管理制度
1、工程概况：施工总平面图：综合计划：包括进度、材料、预制件、设备、劳动力、施工机具、临时设施计划；施工方法及技术措施；季节施工措施：质量保证措施：安全技术措施；环保及文明施工技术措施。
2、工程部组织制度 ①工程部衽部门经理领导下的专业工程师负责制； ②工程部根据建设项目需要，可设经理一名，副经理一名，土建专业工程师两名、安装工程师两名、资料管理员一名。
3、第七条申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列材料：（一）一级资质 企业资质等级申报表；专业管理、技术人员的职称证件；已开发经营项目的有关材料；《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告，建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。
4、负责工程部的日常管理工作。配合研发中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作，提出合理化建议。负责组织工程的招投标工作。（1）对承包商、监理单位进行考察、评价。（2）组织编制招投标文件，选择投标单位或进行邀标。（3）组织投标单位进行现场踏勘和答疑。
房地产财务统计网月报台账表如何做
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问题六：房地产开发企业统计台账如何登记？ 在做台帐之前，应先搞清楚投标预算价和合同价之间的差距，然后测算出该工程的优惠比例，以后每月的施工产值可按此比例上报或按标价上报，并且要按合同条款搞清楚材料价恭是否按市场信息价，还是按投标预算的价格，若有不同，应按合同条款执行，防止虚报工作量。
销售台帐（所有的销售数据、客户信息一目了然）；退房台帐、换房台帐；更名台帐；当月回款台帐（随时查看截止当天的回款额，方便和公司财务核对回款账目及筛选每个销售员的销售业绩，很方便）；车位销售台帐；以上台帐随着数据及时发生及时的录入，当天的一定在当天录入完毕。
如题所述，提问者应结合当地主管统计机构的工作要求进一步确定。
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房地产公司台账怎么做
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2、步骤如下：首先打开Excel2007，点击右下角页面布局。点击工具栏上【页面布局】选择【纸张方向】选择【横向】。按住鼠标左键，框选第一行，点击工具栏，合并单元格，添加所有框线。然后在左侧调整行高。
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4、有。根据查询房天下官网显示，房地产企业是包含销售台账的，销售台账是房地产项目开发企业在销售过程中，用于记录、统计、分析房地产销售价格及其相关信息的一种管理工具。
房地产企业没有销售台账?
有。根据查询房天下官网显示，房地产企业是包含销售台账的，销售台账是房地产项目开发企业在销售过程中，用于记录、统计、分析房地产销售价格及其相关信息的一种管理工具。
要做的有很多，销售部有销售台账。财务部有拆迁台账、固定资产登记台账、支票使用台账、发票开具台账、工程款支付台账。工程部有预算台账。
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近年来，房地产市场的快速发展对房地产企业财务管理提出了更高的要求，一些财务人员并未涉足过房地产行业，缺少从业经验以及一些基本的行业知识，对于房地产行业的特点及财务管理方面的特殊性，不能准确把握和应对。对此，就房地产企业合同和结算报告的管理、销售发票收据的管理、财务辅助台账的管理进行详细介绍。
因为一些商业地产营运管理和工业、住宅等地产的营运管理内容会有不同，营运管理简单的说就是管目标、控进度、防风险。房地产运营专员岗位职责：建立、维护、销售台账及销售日报。协助运营总监完成统计销售指标、制作各类运营报表。
根据准备阶段调查了解的情况，通过查看销售部门台账，审核房地产购销合同，查看收入账户，核对分析判断企业是否按规定确认收入，查看企业所得税收入和增值税收入之间是否差距过大，差异的原因是否合理其实在少记收入方面很多增值税少记收入的问题和企业所得税一致。
房地产企业如何进行财务管理实务操作?
1、房地产公司的合同结算是合同履行的主要环节和内容，把好合同结算关至关重要，这既是对合同签订的审查，也是对合同履行的监督。财务部门要将结算报告与合同对应进行管理，在原合同内容的基础上，增加结算报告编号、结算报告时间、结算金额以及工程结算的质保金金额及质保期等内容，形成一个完整的合同执行情况表。
2、首先，需要准备相关的税务申报表，如增值税申报表、企业所得税申报表等。然后，根据实际情况填写这些表格，并附上必要的附件和证明材料。接下来，将填写完整的申报表提交给税务机关，并缴纳相应的税款。最后，税务机关会对申报表进行审核和核对，如有需要，可能会进行税务调查和核实。
3、二十规范收入管理。收入要严格按照权责发生制原则确认，并认真核实、正确反映，以保证公司损益的真实性。公司的国有资本经营收入要及时缴入国库，其他营业收入应纳入专户管理的在三天内缴入财政预算外专户，实行专户管理。二十成本费用管理。
4、房地产企业财务管理，是一系列按照国家法律、法规，遵循资本营运规律，对房地产企业的财务活动进行组织、预测、决策、计划、控制、分析和监督的管理工作。在市场经济环境下，其对企业规模和竞争力的影响举足轻重，被视为企业管理的核心要素。它对于提升企业生存条件、增强经济实力以及推动企业发展具有重要意义。
5、保利房地产（集团）股份有限公司财务管理制度 第一章 总 则 第一条 为了加强公司的财务管理工作，规范公司的财务行为，维护股东的权益，根据国家相关法律法规及公司章程的规定，结合公司实际情况，制定本财务管理制度。
6、负责公司的财务管理工作，编制公司的各项财务收支计划；审核各项资金使用和费用开支；收回售楼款，清理催收应收款项；办理日常现金收付，费用报销，税费交纳，银行票据结算，保管库存现金及银行空白票据，按日编报资金日报表；做好公司筹融资工作；处理、协调与工商、税务、金融等部门间的关系，依法纳税。
投资性房地产是不是要单独建台账?
在会计处理上，资产减值，是指资产的可收回金额低于其账面价值。其资产包括单项资产和资产组。资产组，是指企业可以认定的最小资产组合，其产生的现金流入应当基本上独立于其他资产或者资产组产生的现金流入。企业应当在资产负债表日判断资产是否存在可能发生减值的迹象。
同一张卡片只能属于一个资产组。（2）公允价值模式的投资性房地产不能与其他资产类别的固定资产设置在一个资产组。 （3）如果需要修改资产组，在“资产组管理”界面中选择要修改的资产组，单击【修改】，弹出“资产组管理-修改”界面，修改相关信息后，单击【保存】将保存修改后的信息。
商誉的存在无法与企业自身分离，不具有可辨认性，不属于本章所指无形资产。土地使用权通常作为无形资产核算，但属于投资性房地产或者作为固定资产核算的土地使用权，应当按投资性房地产或固定资产的核算原则进行会计处理。（二） 无形资产的确认条件某个项目要确认为无形资产，应符合无形资产的定义，并同时满足下列条件。
企业所得税 销售收益与公司其他所得，合并期末一起缴纳企业所得税。一般税率为25%，小型微利企业为20 营改增后销售房屋发票税率是11%。纳税人销售2016年5月1日前取得的房屋以及房地产开发企业销售《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产老项目，征收率为5%。