房地产中介的主营业务成本可以是哪一些
很多，服务人员工资，服务人员的交通、门店的房租水电，提供服务的专用设备或分摊的费用等等。其实服务业是有成本的，先需要摆脱工业会计思维，技术服务没有实体产品，但有服务进度和服务期限，这就是相当于产品生产。
按增值税所属的行业来划分，房地产中介属于现代服务业中的咨询代理服务，对于服务行业来说，最主要的成本就是人工成本了，企业可以将支付给员工的工资计入到成本里面，一般服务企业将人工计入成本时的分录为，借：主营业务成本—人工费，贷：应付职工薪酬—工资。
中介公司的主营业务成本是：1，中介的所有收入，如果是其他业务收入，那中介费就入其他业务支出。如果是主营业务收入，就入对应成本。2，中介一般归属于商业企业的会计制度，并且有以下会计科目：“主营业务收入”，“管理费用”，“其他费用”，“营业外收入”，“主营业务成本”等。
本科目核算保险中介公司从事主营业务而发生的实际成本。包括支付给营销员的佣金，业务部门的办公费、折旧费、水电费、人员工资、福利费、差旅费、交通费、通讯费，以及其他与主营业务直接相关的成本。
购房中介费是什么?
1、购房买卖中，通常会涉及到房地产中介机构，而中介费是其中的一项费用。中介费一般由购房者和卖房者各自承担一部分，通常是以百分比的形式计算，比如双方各收 5%。
2、中介费是由购房者和卖房者各自支付给中介机构的费用，作为中介机构提供房屋买卖服务的报酬。中介机构在房屋交易中发挥了桥梁和协调的作用，为双方提供信息咨询、市场推广、协商和合同等方面的服务。
3、购房买卖中介费是由卖家和买家各承担的一种交易成本，通常卖家会委托中介机构出售房产，并支付中介费用。而买家则会在购买房产时也需要支付一定比例的中介费用。对于购房者而言，支付中介费用可能会增加购房成本，但对于买家来说，这种交易结构通常是不可避免的。
4、中介费是指购房买卖双方在交易过程中支付给中介机构的费用，通常按照房屋交易总价的一定比例收取。中介费主要用于支付中介机构的服务费用，包括房屋的市场推广、信息对接、协助交易等环节。中介机构在房屋买卖过程中扮演了重要的角色，帮助双方实现信息匹配和顺利交易。
5、中介费是房地产经纪中介机构向购房卖方和买房者收取的费用，是卖方按照成交价收取一定比例的费用，这种收费方式普遍存在于国内房地产市场。按照你提供的信息，双方各收取5%的中介费，这意味着成交总价的3%将用于支付中介费。
6、购房买卖中，中介费是指购房者和卖房者各自支付给中介机构的费用，通常以房价的一定比例计算，如5%。对于购房者而言，支付中介费是否有利取决于具体情况： 专业服务和资源：中介机构提供专业的房产服务，包括寻找适合的房源、协助买卖双方洽谈和合同起草等。
买新房要交多少中介费?
100万的房子中介费一般在0.22%到0.25%之间，具体费用由双方协商确定。 购买新房通常无需支付中介费，而通过中介出售的房屋则需支付，费用标准因地区和房产类型而异，不应一概而论。 中介费的具体数额依中介公司要求而定，但通常可以协商调整，中介费并非固定不变。
买房中介费按照房屋成交价格的0.5%至5%计算，一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付，买房需要进行网签的一般在过户当日给付房款，可以在过户当日交付中介费。买房分为新房和二手房，中介一般都会推介新房，新房不收取购房者中介费，中介从售楼处得到好处费和提成。
中介费是购房过程中的一个重要费用，它通常由卖方、买方和中介公司共同承担。关于你提到的双方各收5%的中介费，需要考虑以下几个因素： 实际成本：要评估这个费用是否对购房者有利，需要考虑实际购房成本。这包括房款、中介费、贷款费、评估费等。
我认为购房买卖双方各收取 5% 的中介费，对购房者来说并不一定有利。主要是如下几方面的原因： 费用较高 无论买家还是卖家，都需要支付 5% 的中介费用，这笔费用相对于房价数额较大，可能会对双方造成一定的经济负担。
90多平方过户需要多少费用?
房屋过户一般在2000元左右，但具体还是要看房子的实面积。买方购买家庭首套房且所购房屋为普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）的按5%缴纳，证载面积低于90平米的普通住房按1%缴纳，非普通住房按3%缴纳。若买方所购房屋不是家庭唯一住房一律按3%缴纳。
平方房子过户费几万 一般都是在一万以上。我们在计算房子过户费的时候，一般都需要根据房屋居住年限、房屋性质、房屋价格在买房人名下的所属套数、所需缴纳税费项目和金额等来进行计算，而我们在办理房子过户手续时，一般都需要缴纳契税、个税、营业税、增值税、手续费等等。
购买时间超过5年且住房面积小于等于140平方米的二手房，过户费用包括5%的契税、0.1%的印花税、80元的登记服务费、6元/平方米的转让费以及20元的配图资料费。
契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。
契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05%推荐阅读： 印花税怎么算 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
平房子过户费大概需要**16164元**。具体费用如下： 契税：如果是第一套房，建筑面积小于90平，按总价的0.01计算；在90平及以上，但小于140平，则按0.015计算；超过140平或是二次购房，则按总价的0.03计算。