广州市房地产中介服务管理条例(2015修正)
第一章 总则第一条 为规范房地产中介服务行为，维护房地产市场秩序，保障房地产中介活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，结合本市实际情况，制定本条例。第二条 本条例所称房地产中介服务，是指为房地产转让、抵押和租赁等提供咨询、经纪以及房地产价格评估的经营性服务行为。
第二十一条 房地产中介服务机构开展业务应当设立业务台帐，做好业务记录。业务台帐和业务记录应当载明业务活动中的收入、支出，以及法律、法规要求载明的其他内容。房地产中介服务机构应当每年向市房地产行政主管部门报送业务统计报表。
删除《广州市销售燃放烟花爆竹管理规定》第五条、第七条和《广州市建筑条例》第四十四条中的“市辖区和县级市”以及《广州市房地产中介服务管理条例》第三条第一款、《广州市房地产开发条例》第六条和第七条第二款、《广州市城市管理综合执法条例》第二条中的“市辖区”。
最终，在法院的调解下，陈某向李某返还中介费3万元及赔偿经济损失5000元。 《房地产经纪管理办法》第二十五条规定：“房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：（三）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强迫交易。
《广州市房屋租赁管理条例（草案征求意见稿）》近日向社会公开征求意见。草案显示，今后，出租人将阳台、储藏室等非居住空间改为居住空间出租，最高可罚3万元。据广州市住建委介绍，此法规出台的目的是为进一步加强房屋租赁管理，促进社会综合治理。
九）依法应当公示的其他事项。第十二条 房地产开发企业和受委托的中介服务机构应当按照申报价格对每套商品房明码标价，以价目表和价格相关信息公示表的方式公开相关收费。价目表和价格相关信息公示表的样式由价格行政管理部门统一规定。
房产新政策2015
1、政策内容 限购政策 根据国家规定，购买第一套房的居民家庭需提供社保或个税证明，并在该城市连续缴纳社保或个税满一年以上。购买第二套房的居民家庭需提供社保或个税证明，并在该城市连续缴纳社保或个税满两年以上。
2、房产契税新政策，各地方购新房需缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。根据国家规定，2015房屋契税新政策征收标准为：普通住宅5%，高档住宅3%全部由买方承担。住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。
3、降息5次、降准3次、营业税5改二套房首付比例下调、公积金新政、房贷15%直降至9%……堪称房地产政策史上最牛的救援队在2015年都齐了。2015年，各地陆续调整公积金政策，促进刚需置业者对公积金贷款的利用。2月28日，央行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。
首套房契税新政策2015年初
房产契税新政策，各地方购新房需缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。根据国家规定，2015房屋契税新政策征收标准为：普通住宅5%，高档住宅3%全部由买方承担。住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号发布）第三条规定：“契税税率为3％—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
法律客观：首套房契税是怎么算的根据规定，购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
广州市农村房地产权登记规定(2015修改)
第一章 总则第一条 为加强农村房地产的管理，依法确认房地产权属，保障房地产权利人的合法权益，根据《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》，结合本市实际情况，制定本规定。第二条 本市范围内的农村房地产权登记，适用本规定。
第十二条 《农村居民住宅建设用地批准书》、房屋报建的批复文件和图纸，是办理农村集体土地房地产权登记的合法凭证。第十三条 农村居民在集体所有的土地上建造的住宅进行转让，必须符合《广州市土地管理规定》第三十八条规定的条件，凭《房地产证》到房地产管理部门办理有关手续。
在农村宅基地没有办法办理房产证，根据《农村宅基地管理办法》的规定，农户可以在自建房竣工前验收合格以后的30天之内，向土地行政主管部门申请办理集体土地使用证，有集体土地使用证就能证明本人对宅基地是有使用权的。农村宅基地房地产证怎么办理？农村宅基地不能办房产证，只能办集体土地使用证。
在十八届三中全会以前，在我国，农村范围广，人口多，农村房屋产权全国没有设立统一登记，全国各地对农村房屋产权登记 土地使用权证的做法，有先有后，各个地方性法规要求不一样。
土地权属、界址、面积、用途发生变化的，土地使用者或土地所有者，必须向代管市以上土地行政主管部门申请办理变更登记，更换或更改土地证书。市辖区和代管市的土地登记，按照国家和省的法律、法规执行。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根影印件、、身份证影印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》； 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
2015年3月30日房产新政策什么时候执行
1、是从2015年3月31日开始执行。2015年3月30日下午4点58分，中国人民银行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，将二套房最低首付比例调整为不低于40%。之前，谁也没想到政府会用如此大的力度刺激楼市。
2、月30日，财政部将个人商品房销售营业税免征期限，由此前的5年调整为2年。“购买两年以上住房免征营业税”政策自2015年3月31日起执行。4月7日，记者来到郑州市西区房产交易大厅税务窗口，询问“房子满两年免交营业税”政策是否落实。“已经开始执行了。”税务窗口工作人员说。
3、满二财政部于2015年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年标准降为2年，免征营业税，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的。
4、根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在纳税义务发生之日起30日内缴纳税款。也就是你签订购房合同之日起算。
5、政策五：2015年3月30日购买2年以上普通住房销售免征营业税 3月30日，中华人民共和国财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，通知要求，自3月31日起，个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年。
6、年，各地陆续调整公积金政策，促进刚需置业者对公积金贷款的利用。2月28日，央行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至5%。