广州市物业管理暂行办法
1、第一章 总则第一条 为了规范本市物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条 本市行政区域内的物业管理活动适用本办法。
2、第一章 总 则第一条 为了规范本市物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的居住和工作环境，构建共建共治共享的社会治理格局，根据相关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条 本条例适用于本市行政区域内物业管理活动及其监督管理。
3、本办法所称的住户，是指住宅或非住宅房屋的所有权人和使用人。第四条 广州市建设委员会（以下简称市建委），负责本办法的组织实施。住宅小区物业管理的行业管理工作归口市建委。区建设主管部门具体实施辖区内住宅小区物业管理工作的业务指导和管理。
4、广州物业等级划分根据物业服务企业资质、服务水平、管理质量、设施设备等多个方面进行评估，并分为五个等级。具体标准如下：物业服务企业资质 物业服务企业应具备相应的资质证书，包括《物业服务企业资质证书》、《安全生产许可证》等。
5、十住宅物业管理区域内共用场地、共用设施设备的水电费用分摊，应当按照《广州市物业管理暂行办法》的规定执行。
6、月8日，广州市第十五届人大常委会第四十二次会议表决全票通过的《广州市物业管理条例》（以下简称《条例》）正式颁布，将于2021年1月1日正式施行。这是民法典颁布之后，全国第一部规范物业管理的地方性法规。
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4、通讯：配有电话、有线电视住宅布线，各户配有与楼宇大门及监控中心。相连的可视对讲机。
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以下是我帮大家整理的对物业公司的感谢信4篇，希望对大家有所帮助。 对物业公司的感谢信 篇1 xx区公安分局各领导： 您们好！ 我们是中国地产（广州）有限公司下属机构--广州z物业管理有限公司时代z中心，位于广园东路），隶属沙东街派出所管辖区域。
我们是z中国地产（广州）有限公司下属机构--广州z物业管理有限公司时代z中心，位于广园东路2191-2195号（原禺东西路55号），隶属沙东街派出所管辖区域。 我大厦性质为商务写字楼，楼宇共有三百多家公司入驻办公，每天出入大厦的人数众多。
