马驹桥现在有个中介说只要去无担保公司签一个无责任循环合同,再接一个...
房龄超过20年的二手房 银行一般在审核贷款时，会查询二手房具体房龄，通常要卖一套二手房的话，它的年龄必须控制在25年以内。但对于一些严格的银行来说，他们会缩小条件比如说15年以内，房龄太长的话肯定也难以出手。
遇上黑中介或者责任心差的房屋中介怎么办
1、使用状况调查：收集、调查、征询房屋座落环境、使用年限、有否隐瞒缺陷、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等；向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。
2、如果该租房黑中介公司已备案，可以登陆各城市住建委网站进行投诉举报，并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。如果该租房黑中介公司没有提供发票，可以登陆各城市地税局网站举报与投诉该租房黑中介公司偷税漏税，并拨打12366同步电话举报。向各城市市长信箱投诉举报租房黑中介。
3、只有一间小办公室、一张桌子加上一部电话；其次是有求必应，不论要什么条件的房子都说可以提供，而且价格还十分便宜；另外，要求先交定金、押金或看房费，声称对房子不满意可以退款。碰到以上这些情况，则八成是了遇到了黑中介租房公司。
面试上一家房地产中介公司,她说要父母任意一人的身份证和户口本作担保...
1、做中间人，给人担保，都要承担风险。做中间人出了问题找你。给人担保还要承担法律责任。如果对方毁约做保的还要承担责任。给人当媒人有点问题都找媒人。面试上一家房地产中介公司，她说要父母任意一人的身份证和户口本作...不可信。
2、他要这样的担保有什么意义？如果公司有意要聘用你，那就是你跟公司的雇佣关系，为什么要用你父母任意一方的证件作担保。
3、资金 您首先要确定资金来源：自筹，亲友借款或者银行贷款等。政策咨询：向房地产主管部门了解手续、费用、程序上的变化等最新的信息等。主管部门一般能给您一些很有价值的信息。根据自己的资金实力选择相应的房屋价位，面积，地理位置等。
房屋中介应该承担什么责任?
1、房产中介承担的责任由：为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任。房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息。
2、房产中介应该承担的法律责任包括三种：第一种是因中介机构的工作人员的过错给承租人造成的损失；第二种是因该中介机构的过错给承租人造成的损失；第三种是因出租人提供的信息有误而给承租人造成的经济损失。 房产中介应该承担哪些法律责任？（1）因中介机构职员的过错给承租人造成的损失。
3、房屋中介承担的法律责任如下：（1）出于故意而提供了不实的信息作出了违法的行为，应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任；（2）因委托人提供的信息有误或有欺诈内容，由中介机构承担损失，先行向买受人赔偿损失；（3）因中介公司的职员过错给买受人造成损失，承担赔偿责任。
4、如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。
房地产中介应该有哪些义务与责任
1、提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。
2、认真履行甲、乙方委托的事项，完成甲、乙方委托代办的各项服务。丙方派具备经纪人资质的从业人员负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。
3、房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。
4、房地产中介经纪人员的义务主要有：提供客观、公正、准确、高效的服务；介绍对委托人有利的交易对象；将定约机会和交易情况如实、完整、及时报告当事人各方；为当事人保守商业秘密和个人隐私。
5、E 本题考核的知识点为房地产中介服务机构的义务。房地产中介服务机构必须履行下列义务：（1）遵守有关的法律、法规和政策；（2）遵守自愿、公平、诚实信用的原则；（3）按照核准的业务范围从事经营活动；（4）按规定标准收取费用；（5）依法交纳税费；（6）接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。
6、房地产中介公司的义务如下：提供与订立合同有关的真实情况的义务；故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿义务；未完成全部委托事项时的义务。
担保公司操作流程是什么?
担保公司的操作流程有：先与客户进行协商，最后达成一致；担保公司审核客户提供的相应申请资料；依法订立书面的担保合同；办理抵押物的登记手续。【法律依据】《民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。
担保公司贷款业务流程：申请：企业提出贷款担保申请。考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。
担保业务的操作流程\x0d\x0a第一章总则\x0d\x0a第一条：为保证担保业务的规范化，制度化和程序化，防范和控制担保风险，制定本规程。\x0d\x0a第二条：担保业务应遵守国家的法律法规，遵循自愿、公平、诚实、信用和合理分担风险的原则。
公司贷款担保公司流程？ 企业提出贷款担保申请，考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。 沟通，与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。