天津调整公积金贷款发放标准
天津市住房公积金贷款审核标准将有所调整:以家庭为单位,公积金首次贷款结清后,名下无天津房产,二次使用天津公积金贷款,可按照首套政策执行,即公积金贷款政策执行“认房不认贷”。已有多地出台了住房公积金支持政策,伴随着销售市场的转弱,业内人士预计各地优化政策的跟进节奏或将加快。
职工连续足额缴存住房公积金满3个月,租赁天津市保障性租赁住房的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,每月合计提取金额不超过当月支付的房租,且合计不超过2400元。 天津本市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的,贷款最高限额80万元。
天津申请住房公积金贷款的注意事项 职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款还清前,其配偶不能申请住房公积金贷款。
天津调整个人住房公积金贷款政策 其中提到,职工申请公积金贷款时,应开立住房公积金账户满6个月、近6个月连续逐月缴存住房公积金且未发生断缴。职工申请公积金贷款购买家庭首套住房的,贷款最高限额100万元;购买家庭第二套住房的,贷款最高限额50万元。
楼市整治新动作:拒绝公积金贷款或被锁盘
1、记者梳理既有的市场专项整治行动注意到,在2018年下半年市房地产市场监督管理工作领导小组专项整治过程中,虽然金山湖某楼盘被市民投诉拒绝公积金贷款,但在查处过程中,开发商却在现场张贴出支持公积金贷款承诺书,且销售人员均不承认有拒绝公积金贷款的言行,调查取证楼盘的违规行为并不容易。
2、也有很多网民认为,给公积金贷款政策松绑有为楼市“托市”的嫌疑,应慎防一些地方以公积金“钱多”照顾“刚需”为由,干扰国家房地产调控政策。多地楼市调控松动,从公积金买房开始 2022年各地房贷政策的调整动作,自开年便渐渐有了声响。
3、多地近期出台了新的楼市调控政策,旨在促进房地产市场的平稳健康发展。这些政策涵盖了降低首付比例、提供公积金贷款支持、发放购房补助等多个方面。例如,湖南浏阳市推出了包括限时发放购房补贴、支持非住宅去化、调整土地出让价款缴纳比例和期限等多项措施。
4、月14日下午,内蒙古自治区住房资金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款相关政策的通知》(以下简称“《通知》”),收紧公积金贷款政策,取消借款人“同户籍”家庭成员购房也可使用公积金贷款的政策,停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。自8月1日起实施。
5、有的楼盘不允许公积金贷款一般是和公积金管理中心未签订协议或者是其他的原因,所以是合法的。一些预售楼盘不允许购房者使用住房公积金贷款,其中一个很重要原因是地产商和银行有合作,即银行给开发商一定额度的开发贷款,作为回报开发商这一楼盘的住房按揭只能在该指定银行操作。
6、开发公司本身不太规范达不到公积金中心项目备案的要求,或备案申请被拒绝的。公积金贷款因为中间需要公积金管理中心的审核、批准,然后才能通过银行给开发商付款。这个过程,远远要比银行商业贷款直接放款,收回资金的过程和手续繁多漫长。
深圳住房公积金提取规则2023
深圳住房公积金提取规则2023如下: 购房提取:在深圳购买首套房住宅,可以提取公积金,但需要提供购房合同、购房发票、房产证和身份证等材料。公积金可以提取到个人账户,也可以提取到共同生活的家庭成员的住房公积金账户中。
该城市公积金提取规则如下:提取条件:深圳缴存职工提取住房公积金用于支付房租的,职工本人及其家庭成员如配偶及未成年子女,应当在本市范围内无商品住房、政策性住房和保障性住房。
公积金的提取使用一定要与住房有关,否则不能提取(要等到你辞职、退休、出境定居等才能全额提取)。
房产证的原件及复印件;(2)契税完税凭证的原件及复印件 (3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
住房公积金提取规则是什么 非贷款购买具有产权的商品住房、经济适用住房以及拆迁安置住房等自住住房的,职工本人及其配偶可以提取。建造、翻建以及大修具有产权的自住住房的,职工本人及其配偶可以提取。贷款购买自住住房、偿还贷款本息的,职工本人及其配偶(共同还款人)可以提取。