刚从事房产中介销售行业,前辈们帮帮我好吗?
1、你认为中介员是卖房给客人还是帮客人找房子买呢？其实中介员是一个比较特别的行业，我们同其他行业的业务员是有很大的不同，一般行，业的业务员是公司有一些自己产品推出市场，公司应因市场定好价格，业务员只需推销该产品的优点便完任务。这就叫单向推销。
2、我刚卖了房，对中介有些接触，说些自己的感觉。
3、所以比较累，要求身体素质好，特别是得带客户看房，走来走去。其次，中介行业是撮合交易，得把业主和买房双方的心理、需求都揣摩的比较清楚，才能既搞定甲方，又搞定乙方，尤其是交易标的是价值几百万、几千万甚至上亿的财产，这撮合谈判难度多大可想而知。
4、行业门槛低，铺面多，竞争压力大。高强度服务行业，完全是和形形色色的人打交道，你提供的就是服务，不像实物商品，可以看得见，因此，评价完全因人而异。强调资源丰富：房源，客源，同行，银行经理，担保公司经理，国土局业务员等，资源在很大程度上决定你的业绩。
5、继续深耕。这样才能让你在这个行业越走越远，越走越稳。总体来说吧，刚毕业去当房产中介没什么不好，销售这个行业是没有上限的，前期不要想着挣钱，多积累经验和人脉，这对你以后的发展有很大的裨益。另外，打算入行中介的话，不要去那种小城市，去一线二线城市去做，学到的东西比较多。
6、困难是做哪个行业都会有，但中介行业是销售行业里仅仅次于传销的销售行业，里边包含着电话销售，实体销售，代理，合同，违约，纠纷。。你能不能在一个岗位坚持一天16个小时以上的工作量，能够全情投入其中，我想只有真正感觉到中介乐趣的人才能接受，才能面对。
一个楼盘售楼员频繁的换意味着什么
不经常。售楼部销售员是销售人员，是有一定的人脉的，不经常换工作，要维持一个工作，维持自己的人脉资源。
售楼处买房可以换销售。这是作为消费者的权利，在遇到不喜欢或者不专业的销售人员时，购房者可以直接跟售楼主管提出更换销售人员的想法，但如果是因为想给认识的人冲业绩，那可能性不太大，因为每个公司都有自己的管理办法，对于这样的问题，会有自己的处理方式。
买房中想换置业顾问是可以的，及时和售楼处进行协商即可更换。置业顾问仅是开发商的工作人员，更换置业顾问对房屋买卖不应有影响。一般对怎么选房都不甚了解，到了售楼处，只能听任置业顾问的介绍，但置业顾问为了推销房子，往往会省略很多对项目不利的信息。而这对于购房者来说，却又十分重要。
如何看待恒大在全国楼盘7折抢收的策略下38天狂卖1416亿房子?
1、说明恒大七折销售楼盘的营销策略非常成功，目前很多大城市房子仍然比较紧俏，比较刚需，老百姓买房的意愿比较强烈，但是受房价高的原因，很多人望而却步，恒大正式抓住了这个契机，用打折促销的方式吸引到了购房者，成功地实现了销售房屋的大放收。
2、恒大自身的营销策略决定 最近恒大无论是股票上市还是政府房产大政策对恒大都是利好的。恒大市场部的营销政策一直都很厉害，包括之前的全国7折购房各种噱头，各种手段，交定金，送车送宝马送车库等。总之，就是给予购房者各种优惠政策，诱惑购房者下定金购买房产。
3、月9日早间发布的公告显示，恒大在9月1日至10月8日38天内，实现合约销售金额1413亿元。截至2020年10月8日，恒大已累计实现合约销售金额5925亿元，完成全年6500亿元合约销售目标的91%。这意味着恒大有望在10月末提前实现销售目标，且有可能全年完成8000亿内控销售目标。
很多新楼盘开盘工作人员都是美女,但是二手房经纪人大多是男士,为什么...
但不是说一手房售楼处就没有男销售员，很多高档楼盘还是需要一些阳光帅气的男性，以此来彰显成功人士的感觉。
二手经纪人：面对的楼盘比较多，可以接触很多的人，建立自己的“人脉”，获得长期的发展优势。不足的地方是需要协调能力比较强，受国策的影响比较大。但是只要到比较有实力的品牌公司，保持自己的工作激情，一样能获得适合自己的位置的。一手房价格贵点。二手房便宜一些。一手房比较新。但是交房会晚。
首先要考虑的是市场需求。在某些城市或社区内，物业供应可能非常紧张而且难以找到合适的物业；此时使用经纪人可以帮助您更快速地找到心仪物业并完成整个交易流程。然而，在其他城市或社区内， 物业供应相对充足， 则自己寻找合适物业也不会太困难。其次就是交易成本问题了。
首先：您说的二手房中介员真正的称呼是房产经纪人，在国内大家习惯叫房产中介。这是目前国内经纪行业发展的限制，目前中介人员基本工作局限于：找房源，找客户，带看房子，谈判，签约，售后（缴税、过户、交房）几个主要事件。但实际作为一个真正的房产经纪其作用远远不止这些，相当于客户房产理财顾问。
工作量和心理压力都很大。对人的身心健康都是一个巨大的挑战. 你应具备以下条件：承压能力。房地产经纪人肩上抗着巨大的销售指标，那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单，获得丰厚地回报。那些飘在外地的房地产经纪人面对生活的压力，身后有主管经理一次接一次的催促，实际面临的却是客户的冷漠与拒绝。
从业资格不同。房产经纪人需资格考试，取得房地产经纪人资格，经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员；置业顾问无需通过资格认定即可上岗从业。职业能力要求不同。
我是一个房地产新人,还没正式去上班呢老板就让我写个踩盘报告,我对这些...
1、让你踩盘就是让你去熟悉楼盘，别人说出一个小区，你就得知道这个小区在哪，这个小区的环境怎么样样，这个小区现在的楼价是多少，这就是经纪人必须知道的东西。
2、你对岗位和工作上的认识具体你做了什么事 你如何用心工作，哪些事情是你动脑子去解决的。就算没什么，也要写一些有难度的问题，你如何通过努力解决了 以后工作中你还需提高哪些能力或充实哪些知识 上级喜欢主动工作的人。
3、踩盘前准备工作 要先查找目标楼盘，并规划好踩盘路线，但是在踩盘时要注意时间，上午9点、中午12点、下午5：30是销售人员最忙的时间，最好不要去。明踩/暗踩 要确定踩盘的方式，若想获得更多的信息，则可以明踩，明踩最好有两人搭档，一人询问，一人录音记录。
4、让你踩盘，就是要先把你稳住，你的精力放在这上面了，而且也认为自己已经被录用了，就不会去找别的公司了。通过踩盘报告，对说你的能力是进一步的了解和考核，也能拖延招聘时间更多的看看后面的应聘者。