什么是房产中介
房产中介是连接买家与卖家的重要桥梁，致力于提供房地产评估、经纪、咨询等多元化服务。他们必须接受行业主管部门的指导、监督和检查，并严格遵循核准的业务范围进行经营活动，确保向客户提供真实、全面的合同订立相关信息。
房产中介是指专门从事房屋买卖、租赁和交易的中介服务机构。 房产中介公司和个体在获得相应资质和经营许可后，提供包括房屋信息发布、市场定位、需求匹配、合同协助等在内的一站式服务。 房产中介行业涵盖了房产咨询、价值评估、法律建议等多方面业务。
房产中介是指为房产买卖双方搭建平台、确保交易安全的机构。其主要职责包括：为卖方登记房源信息、发布房源并确保其真实有效性；为买方寻找合适的房源，并陪同实地看房，引导交易达成；中介的收入主要来自服务佣金，通常为交易金额的2%。（有些城市对买方收取5%-3%的佣金，北京部分房产中介对买卖双方都收费。
房产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。房产中介应当接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查，按照核准的业务范围从事经营活动、提供当事人与订立合同有关的所有真实情况。
房产中介的含义 房产中介是房地产市场中的重要组成部分，他们提供专业的房地产咨询服务，为买卖双方提供沟通和交易的桥梁。详细解释如下： 房产中介的基本定义 房产中介，也称为房地产经纪人或房产顾问，是指那些在房地产交易市场中，为买卖双方提供中介服务的专业人士。
房产中介是指为房地产市场提供信息、咨询服务以及促成买卖双方交易的机构或个人。其主要职责包括提供房源信息、协助洽谈、协助签订合同、办理贷款等。房产中介在房地产市场扮演着重要的角色，为购房者提供便利，帮助卖家快速出售房产。
房屋中介费收费标准法律规定
1、中介服务费：一般现金收取1%，贷款则为2%；贷款服务费：按照成交金额的1%来计算；担保费：部分中介会另行收取0.5%的交易保障服务费，也即是所谓的担保费；房地产登记服务费上限为500元/宗；贷款服务费最高不超过300元/宗等。
2、房屋中介费收取标准如下：中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费；贷款服务费：按成交额1%收取；担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”；代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗；代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗等。
3、二手房中介费收取标准国家规定，一般为成交价格的3%到5%。房屋出售方与购买方各自向中介支付费用，但服务费具体标准没有统一规定，通常遵循行业惯例。自行交易买房有风险，特别是涉及非产权人出售的情况。通过中介买房可以增加房主的可信度，但也需注意是否为所有权人合法出售。
4、相关《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过20。一般房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。
5、法律主观：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5到5％计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。
6、法律规定中介费应当是根据交易额来进行确定，依据物价局相关文件规定，交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
房产中介收费依据及标准
首先，关于中介费，其收费比例依据交易方式而定。若以现金形式支付，则中介费通常为房屋总价的1%；而采用贷款方式进行交易时，中介费则会提高至房屋总价的2%。其次，贷款服务费是一项附加费用，它按照房屋成交价格的1%来计算。这项费用主要用来支付银行或其他金融机构提供的贷款服务。
首先，咨询收费是基础服务之一，分为口头和书面两种形式。口头咨询费用由双方协商确定，而书面咨询费用则根据报告的复杂程度有所差异。普通咨询报告收费标准为300-1000元，复杂报告费用不超过咨询标的额的0.5%。然而，这些指导性参考价格仅是建议，并非强制性标准。
法律依据：《房地产经纪管理办法》第十八条 房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。