《西安市物业管理条例》的具体内容
第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，营造良好的生活和工作环境，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《陕西省物业管理条例》及有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条 本市行政区域内的物业管理及其监督管理活动，适用本条例。
条例适用于西安市行政区域内的所有物业管理及其监督管理行为。物业管理定义为业主通过公开、公平、公正的机制选择物业服务企业，双方依据物业服务合同，对房屋及其配套设施设备和场地进行维修、养护和管理，同时维护区域内的环境卫生和秩序。
第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《陕西省物业管理条例》及有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条 本市行政区域内的物业管理及其监督管理活动，适用本条例。
物业管理企业受业主委员会的委托，依照本条例的规定和物业管理服务合同实施管理服务。第五条 居住区物业管理实行业主自治与物业管理企业服务相结合的原则。第六条 西安市房产行政管理部门是本市城市居住区物业管理的行政主管部门，负责本市城市居住区物业行政管理工作。
西安市的物业管理条例在第四章详细规定了物业服务的相关内容。首先，第五十一条强调物业服务企业的资质和从业人员资格，要求企业具备独立法人资格和相应资质证书，从业人员需持有职业资格证书。对于外埠企业，需在市物业管理行政主管部门进行备案，并接受年度资质核查。
业主与小区物业之间的矛盾和纠纷时有发生，为了规范物业管理行为，保障业主的合法权益，西安市出台了《西安市物业管理条例》。
西安市物业费标准
一级物业收费标准在4元至2元每月每平方米之间；二级物业收费标准在1元至9元每月每平方米之间；三级物业收费标准在0.8元至5元每月每平方米之间。西安的物业收费标准是根据物业的服务等级和住宅类型来确定的。高层住宅的收费标准通常会因为物业管理服务的质量和内容不同而有所差异。
陕西省西安市物业费收取标准如下：甲级服务等级：管理服务费14元每户一月，日常维修养护费0.24元每平米一月。乙级服务等级：管理服务费11元每户一月，日常维修养护费0.60元每平米一月。丙级服务等级：管理服务费8元每户一月，日常维修养护费0.18元每平米一月。
现行基础物业服务费标准为高层一级每月每平方米50元，二级20元，三级0.90元，等外0.70元；多层一级0.45元，二级0.40元，三级0.35元，等外0.30元（多层住宅按省定基准价可上浮40%，以上费用均不含电梯费和公摊电费）。
西安物业费
陕西省西安市物业费收取标准如下：甲级服务等级：管理服务费14元每户一月，日常维修养护费0.24元每平米一月。乙级服务等级：管理服务费11元每户一月，日常维修养护费0.60元每平米一月。丙级服务等级：管理服务费8元每户一月，日常维修养护费0.18元每平米一月。
西安2023年的物业收费标准是分等级制定的，具体如下：高层住宅的物业收费标准：一级物业收费标准在4元至2元每月每平方米之间；二级物业收费标准在1元至9元每月每平方米之间；三级物业收费标准在0.8元至5元每月每平方米之间。西安的物业收费标准是根据物业的服务等级和住宅类型来确定的。
未实行“一费制”的，物业服务费：多层住宅0.30元～0.65元/平方米_月；高层住宅0.6元～50元/平方米_月（以上费用均不含电梯费和公摊电费）。
西安市工业园区物业收费标准
具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。 实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
陕西省西安市物业费收取标准如下：甲级服务等级：管理服务费14元每户一月，日常维修养护费0.24元每平米一月。乙级服务等级：管理服务费11元每户一月，日常维修养护费0.60元每平米一月。丙级服务等级：管理服务费8元每户一月，日常维修养护费0.18元每平米一月。
三级物业收费标准在0.8元至5元每月每平方米之间。西安的物业收费标准是根据物业的服务等级和住宅类型来确定的。高层住宅的收费标准通常会因为物业管理服务的质量和内容不同而有所差异。
多层住宅一级西安市物业费收费最高零点八五元/月·平方米，二级最高零点七五元/月·平方米，三级最高零点六五元/平方米·月。物业服务收费分为政府指导价和市场调节价，具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
现行基础物业服务费标准为高层一级每月每平方米50元，二级20元，三级0.90元，等外0.70元；多层一级0.45元，二级0.40元，三级0.35元，等外0.30元（多层住宅按省定基准价可上浮40%，以上费用均不含电梯费和公摊电费）。
西安物业费收费标准2022年规定，高层住宅一级西安市物业费收费最高2元/月·平方米，二级最高9元/月·平方米，三级最高5元/平方米·月。多层住宅一级西安市物业费收费最高0.85元/月·平方米，二级最高0.75元/月·平方米，三级最高0.65元/平方米·月。