物业恐吓孕妇业主催收物业费,物业如此嚣张到底是被谁惯坏的?
物业费，是管理费。物业费指的是物业产权人使用单位、小区等公共设备或公共设施的一个收费统称。使用公共绿化、卫生、交通、治安等一切需要日常维护的物业都可以向物业产权人收取一定量的物业费。对于物业恐吓孕妇业主催收物业费，物业如此嚣张到底是被谁惯坏的？我有以下看法。房地产开发商。
业主方面，他们认为如果他们已缴付物业费用，便应该获得满意的服务。因为业主除了拒绝支付物业管理费之外，没有办法限制物业公司。业主拒绝支付物业管理费，很有可能是在没有办法投诉的背景下做出的决定。如果物业公司能够及时解决业主提出的各种问题，业主拒不缴纳物业费用的可能性不大。
疫情延期交房最长时间是多少
1、法律分析：根据法律规定，疫情作为不可抗力事件，允许开发商最多延期90天交付房屋。如果开发商在90天的延期期限内仍未交付房屋，则必须向购房者支付违约金。
2、具体调整的交付时间长度应参照项目工期的合理确定要求，最长延长时间原则为3个月。然而，如果买卖双方另有约定，则可按照双方协议执行。 房地产企业有责任依法通知购房者关于延期交付的事宜。若买卖双方对不可抗力适用或交付时间存在争议，应依照合同约定，通过仲裁或司法途径解决。
3、一般交付延期都会有个限度，像北京一项目宣布延期一个月交付。合肥房地产协会发布《关于合肥市房地产开发项目全面复工的通知》，通知表示，房地产开发项目可以全面复工。虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房，但并不是没有期限的，合理延期是顺延。
4、经开发商向有关部门汇报，必须由政府、法院等职权部门认定疫情属于不可抗力因素，从而正当推迟交房，可延期至疫情结束。法律依据：根据《商品房销售管理办法》第三十条规定：房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
我买的房子房产备案是别人的名字,我该怎么办??
可以携带相关证件以及购买证明找房管部门了解办不下来证的原因。同时，要求开发商确认备案人为什么不是你，必要时可以先起诉到法院，申请财产保全，扣留开发商的资产以保护自己的利益。
房产权属以房管部门登记备案为主。如果确实登记名字有误准备好购房的相关资料先找房管局了解清楚，不行尽快契税。
如果合同还没有送房管局备案的话，请开发商修改合同就行了，可能需要一笔更名费；如果合同已经备案，那么只能等房产证出来后再改名：（1）可以通过交易过户方式更名，需要缴纳营业税、个人所得税、契税等费用；（2）通过赠与方式更名，需要缴纳总房价20%个人所得税，以及1-3%的契税。
如果没出产权证的情况 让开发商去房管局更名。合同和发票都是你的名字应该没有问题。房管局备案只是开发商提交给房管局的一个前期登记。开发商有能力更改。
开发商小区名能随便改吗?
法律分析：交房后，开发商对一个小区只有部分物权，业主们已经对小区具有物业共有权和共同管理权了，所以，对于小区的名称开发商不能想改就改。按照物权法的有关规定，必须经半数以上业主同意才行，而且必须按照地名管理办法，向民政部门提出申请，经过一定程序才能改名。
不能随便改的，小区名字是在建时开发商就已经政府备案公示的，并且这小区所有文件都会以这个名字出具，所以小区名字不能随便更改，除非有特殊原因，开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。
不能随便改！小区名称在拿到土地后，就向当地民政部门核准名称，一旦核名批文下来，工程规划许可证、设计图纸、施工证、预售证以及与项目有关的文件，都是以核准名称报批的。
开发商小区名称应该不能随便改，都是有备案的。
房地产开发企业资质怎么查?
找到“单位资质查询”；点选“单位资质查询”后，出现七个查询选项，分别为：建设工程设计企业、工程监理企业、建筑业企业、工程建设项目招标代理机构、城乡规划编制单位、工程造价咨询企业、房地产开发企业。
你好，房地产开发公司资质的查询方法一般有三种。
你好，房地产资质主要有三种查询方式：方法一，到当地房地局去查证。方法二，到当地房地局网站上找。注意有的资质没有通过哦，房地局网站一般年检都有汇报。方法三，去那家公司去看营业执照副本。
目前查询开发商资质等级的方法主要有三种：到当地住房和城乡建设局网站上查询。如企业所在地是北京，可以登陆北京市住房和城乡建设委员会官方网站的“网上办事大厅”，在房屋管理类点击房地产开发企业资质证书查询。根据页面提示，输入企业名称、证书编号、注册地址点击查询按钮即可查询开发商资质等级。
mohurd.gov.cn点击“办事大厅”怎么查建筑类企业资质2在“办事大厅”左下角，找到“单位资质查询”怎么查建筑类企业资质3点选“单位资质查询”后，出现七个查询选项，分别为：建设工程设计企业、工程监理企业、建筑业企业、工程建设项目招标代理机构、城乡规划编制单位、、房地产开发企业。
农村建房影响他人承包土地采光处理政策
根据以上分析可知，可能成为采光侵权赔偿主体的应该主要包括：给他人采光权造成侵害的城市或农村乱建房屋的所有人，城市私房改建、重建人以及房地产开发商。 采光侵权的赔偿主体承担赔偿责任的前提是其行为符合采光侵权行为的构成条件，且构成对被侵害方的实质性损害。
值得注意的是，新建房屋需符合日照标准，例如大寒日不应少于2小时。如果邻居盖房违反了这些规定，可能构成违法行为。在这种情况下，即使自己盖房，也需考虑对周围住户日照权的影响，他们有权通过法律途径寻求赔偿。赔偿标准可能会依据地方政策和法律规定，建议咨询专业法律人士获取具体指导。
第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。