闲置房子物业费怎么交
物业费交纳，根据《物业管理条例》和三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管住不住都得交。如果不住人，垃圾费全额交纳，因为垃圾费不是物业公司收的，是环卫收的，不管住不住的，只按户算。
如果房屋是长期闲置的，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。业管理费在房屋实际交付后由业主买受人进行交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始进行缴纳。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。
长期不住物业费怎么交，需要根据具体情况进行决定：如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取；物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。物业费不交会影响个人征信吗物业费不交可能会影响个人征信。
闲置房子物业费应当正常全额交纳。首先，物业费是针对小区整体而非单独某个业主收取的。它包括了保安、清洁、绿化、公共设施维护等一系列服务，这些服务是面向整个小区的，不会因某个房屋是否闲置而有所减少。因此，即使房子闲置，业主也享受了这些服务，应当支付相应的费用。
对于闲置房子的物业费缴纳问题，一般遵循以下原则：首先，物业费用是由业主来缴纳的，即使房屋处于闲置状态，业主也不能拒绝支付这笔费用。
一年没住物业费怎么交
1、一年没住物业费怎么交购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。
2、房子长期不住人物业费怎么收房子长期不住人物业费的收取如下：（1）房子未住人物业费可以根据物业服务合同的约定收取。
3、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50交纳，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定“一年后仍未入住的按100交纳物业管理公共性服务费用”。
4、长期不住交物业费的方法是：根据规定，房屋长期不住，在12个月内可交50%的物业费，绿化管理费及公共设备养护费，但等到12个月后，不管是否入住，都需全额缴纳；若一直不入住房屋就会变成空置房，这种情况下可去物业公司将房屋进行空置房的登记，一般物业会将物业费用适当降低，但不能不交。
物业管理费怎么收
物业管理费收取标准如下：一级收费标准：00元/月.平方米（已包含税费）；二级收费标准：0.75元/月.平方米（已包含税费）；三级收费标准：0.45元/月.平方米（已包含税费）；四级收费标准：0.35元/月.平方米（已包含税费）。
物业费计算为：建筑面积×每平方价格×一年十二个月=价格。物业服务收费办法规定，物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价和市场调节价，通常写字楼、商业及工业园区等非住宅类实行市场调节价，即由合同双方协商定价；普通住宅前期物业费收取标准实府指导价。
物业管理公司为业主或用户提供的服务项目不同，其物业管理费的收费标准也不同。有些服务项目，其收费的标准是物业管理公司与业主或者用户进行面对面洽谈和谈判来决定的。部分服务项目的收费标准是按照政府有关部门的明确规定来执行的。在具体的物业管理费征收中，有的项目是一次性收费，有的项目是定期收费。
物业费是提前交还是之后交
1、法律分析：物业费的提前交和过后交是根据物业合同来规定的，有的物业要求提前交，有的要求过后交。目前大多数的小区实行的是预交，而且在交房的时候，通常也需要先缴纳物业管理费。
2、法律分析：物业费没有规定必须提前交。物业费自交房之日起次月开始缴纳，业主应当按约交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，服务费用由建设单位交纳。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
3、法律主观：物业费可以提前交也可以过后交，没有明确规定定要在什么时候交。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
4、物业费是否需要提前交需要根据物业合同来规定的，有的物业要求提前交，有的要求过后交。如果是刚交楼的房屋，由于大部分业主还未入驻，物业服务企业可以先预收几个月的管理费作为周转，但这不是长期的收费模式，在大部分业主入驻的情况下，物业管理公司就应该恢复按月收取的标准。