非房企转让自建不动产选择预缴的增值税能用进项留抵吗?
因此，房地产企业预缴增值税时不可以抵扣进项税额。
公司购买的办公楼不动产进项税额可以抵扣，规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。
一般纳税人应交税费下设置了11个二级科目，分别为：应交增值税、预交增值税、未交增值税、简易计税、待认证进项税额、待转销项税额、代扣代交增值税、转让金融商品应交增值税、增值税检查调整、增值税留抵税额及待抵扣进项税额。
根据目前的税收法律法规，以下情形不得抵扣进项税，除此以外的情形，其进项税是可以抵扣的。
纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，向建筑服务发生地主管税务机关预缴的增值税税款，可以在当期增值税应纳税额中抵减，抵减不完的，结转下期继续抵减。 应当预缴之月起超过6个月没有预缴税款的，由机构所在地主管税务机关按照《中华人民共和国税收征收管理法》及相关规定进行处理。
一般计税房地产企业预缴增值税时可扣除土地出让金吗
1、可以。随着3月24日营改增具体方案的公布，减税利好一一面世。方案规定房地产项目扣除土地出让金后的余额为销售额。专家称，扣除土地出让金意味着房地产企业缴纳增值税的税基减少，因此房企需要缴纳的增值税消项税减少。业内称土地出让金占房企成本近四成，政策的出台有利于降低房企税负，释放营改增红利。
2、国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与开发商，开发商必须一次性或分次支付的一定数额的货币即为土地出让金。政府并未收取开发商的增值税，所以开发商无法渠道增值税专用发票并进行抵扣。房地产企业营改增土地出让金可采取差额计税方式进行抵扣。
3、当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款 当期销售房地产项目建筑面积，是指当期进行纳税申报的增值税销售额对应的建筑面积。
邦泰房地产开发商怎么样
邦泰这家开发商很不错，邦泰集团具有中国房地产开发企业一级资质，是中国服务业500强企业、中国房地产企业销售百强、中国房地产品牌价值榜百强企业，中国信用等级AAA级房地产开发企业。
我认为邦泰房地产开发商是不错的： 邦泰集团：中国房地产开发一级资质企业，中国服务业500强，销售百强、品牌价值百强房企，信用等级AAA。 荣誉：中国房地产业协会“品牌价值西南十强”，四川省大企业大集团百强、责任地产、优秀开发企业、信用等级AAA。
这个我还是有话语权的，我们家的房子就是四川邦泰集团建设开发的，说实话，住了好几年了，到目前还没有发现房子哪里有问题的呢，我妹妹家也是买的和我们一个城市邦泰开发的其他项目，也是房子没有任何问题哈，在房屋质量方面完全你可以放心。为业主提供经济高效且易于加速使用的解决方案。
声誉和口碑良好。邦泰集团是一家集房地产开发、园林景观建设、旅游商业运营及物业服务等四大板块于一体的大型综合性企业，集团总部位于四川省成都市高新区。邦泰集团以客户为中心，秉承专业精神和社会责任感，致力于打造高品质的产品和服务。
地产的项目总是什么级别
1、地产的项目总是初级级别。职能管理模式下的项目总，就属于比较有代表性的工程型项目总。
2、中海地产项目总监为11级。根据查询相关信息资料显示，中海地产岗位级别总部领导十一级，总部部门主管十级，总部部门领导十二级，地区公司领导十级，中海地产项目总监十一级。
3、项目总一般负责一个项目。区域总可能负责多个项目，城市总就是这个城市的总经理。不过不再管具体项目，到这一级别就抓两件事，拿地，销售。工作上没觉得有多神秘。神出鬼没是因为事情太多。要么在政府跑，要么在各建设分管部门跑，要么在项目上呆着，要么回总部开会。
4、项目总监的职位因项目类型而异。在房地产建设项目中，项目总监是工程的总指挥，负责将整个工地建设起来。在房地产销售项目中，项目总监负责房地产的销售，确保房子能够顺利出售。在软件工程项目中，项目总监负责新软件的开发。
房产开发商和投资商怎么个区别?为什么我买金地的房子,开发商却不是金地...
钱不同：投资商是出资金、看回报的人，会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具，见好就收；关系不同：开发商不但要具备融资、工程管理、销售能力，还要有申报开发手续的关系。简单来说，投资商出钱投资；开发商拿了钱办事，开发项目。
为什么买房要选大开发商品牌实力强大开发商整体的品牌、资金实力更强，一般来说很少会出现因为资金不足或者其他问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，会比小开发商建设的房子更加有保障。选择了有一定品牌知名度的开发商开发的楼盘，就无异于给自己买房置业购买了一份保险单。
金地和金地商置没什么区别，只是金地是简称而已。金地商置的公司名称为：金地商置集团有限公司，是全国化上市房地产行业中地位比较领先的地产运营商与发展商，属于香港联合交易所的上市公司。
金地是一家中国知名房地产开发商，成立于1997年，总部位于广东省佛山市。公司主要从事房地产开发、管理、销售和租赁等业务。金地在中国房地产市场中占据着重要的地位，并且在全球房地产市场中也拥有一定的影响力。
房企是什么
1、房企是指房地产企业。房地产企业主要专注于房地产的开发、建设和销售。它们负责从土地的购置、规划、设计，到施工、营销和售后服务等一系列的房地产活动。这类企业的主要业务涵盖了住宅、商业、办公楼、酒店、购物中心等各类房地产项目的开发和经营。在房地产市场运营中，房企扮演着至关重要的角色。
2、房企是指房地产开发企业。房地产开发企业主要专注于房地产的开发、建设和销售。这类企业涵盖了从最初的土地获取，到项目规划、设计、施工，再到最后的销售或租赁等整个房地产流程。其主要业务包括但不限于以下几个方面： 土地开发与购置：房企的首要任务是获取土地，这是项目开发的基础。
3、房企是指房地产企业。房地产企业主要负责房地产的开发、经营和管理。这类企业涉及的业务范围广泛，包括土地的开发、房屋的建造、住宅的销售、租赁以及物业管理等多个方面。下面将详细解释这几个方面： 房地产开发：这是房企的核心业务之一。