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投资性房地产减值准备可以转回吗(投资性房地产减值准备账务处理)

哪些资产减值可以转回?哪些是确认后就不能转回了?

1、在会计实务中,部分资产减值是可以转回的。例如存货、应收账款等流动资产减值,当减值迹象消失时,相关资产价值可能得以恢复,因而可以进行减值转回。而针对长期资产如固定资产和无形资产等,除非存在特殊情况和特定条件,否则减值通常不得转回。

2、减值损失一经确认,不得转回,主要都是些长期资产,具体包括以下资产:对子公司、联营企业和合营企业的长期股权投资。采用成本模式进行后续计量的投资性房地产。固定资产。生产性生物资产。无形资产。商誉。探明石油天然气矿区权益和井及相关设施。

3、存货减值:可以转回,如果已经计提减值的产品已经销售,要同时结转已计提的减值。固定资产:不可以转回。无形资产:不可以转回。投资性房地产:成本计量不可以转回,公允价值计量不计提减值。金融资产:交易性金融资产不计提减值。持有至到期投资可以转回。

4、会计核算中减值准备可以转回的主要有:坏账准备、持有至到期的金融资产、存货跌价准备。会计核算中减值准备不得转回的主要有:投资性房地产减值准备、无形资产减值准备、长期股权投资减值准备、固定资产减值准备。企业在判断资产减值迹象以决定是否需要估计资产可收回金额时,应当遵循重要性原则。

5、对于流动资产,计提的资产减值准备日后可以转回,如存货、交易性金融资产等。对于非流动资产,如长期股权投资、固定资产、无形资产和商誉等,其资产减值准备一经计提日后不得转回。

投资性房地产减值准备可以转回吗

根据《企业会计准则第8号-资产减值》规定:已经计提减值准备的投资性房地产,其减值损失在以后的会计期间不得转回。我个人理解主要还是因为担心企业利用大额资产减值来操作利润,特别是上市公司。

投资性房地产减值准备不可以转回,资性房地产存在减值迹象的,适用资产减值的有关规定。经减值测试后确定发生减值的,应当计提减值准备,借记“资产减值损失”科目,贷记“投资性房地产减值准备”科目。已经计提减值准备的投资性房地产,其减值损失在以后的会计期间不得转回。

会计核算中减值准备可以转回的主要有:坏账准备、持有至到期的金融资产、存货跌价准备。会计核算中减值准备不得转回的主要有:投资性房地产减值准备、无形资产减值准备、长期股权投资减值准备、固定资产减值准备。企业在判断资产减值迹象以决定是否需要估计资产可收回金额时,应当遵循重要性原则。

第十七条 资产减值损失一经确认,在以后会计期间不得转回。

—无形资产》的规定,对投资性房地产进行计量,计提折旧或摊销;存在减值迹象的,应当按照《企业会计准则第8号——资产减值》的规定进行处理。企业会计准则第8号——资产减值》明确“ 资产减值损失一经确认,在以后会计期间不得转回。”所以,成本法计量的投资性房地产计提的减值准备不可以转回。

哪些减值准备可以转回

1、会计核算中减值准备可以转回的主要有:坏账准备、持有至到期的金融资产、存货跌价准备。会计核算中减值准备不得转回的主要有:投资性房地产减值准备、无形资产减值准备、长期股权投资减值准备、固定资产减值准备。企业在判断资产减值迹象以决定是否需要估计资产可收回金额时,应当遵循重要性原则。

2、对于某些类型的减值准备,如存货跌价准备和坏账准备等,如果后续资产的价值回升,或者之前的减值原因消失,那么这些减值准备是可以按照相关规定进行转回的。例如,当存货的实际价值高于其账面价值时,企业可以计提存货跌价准备的转回。

3、存货减值可以转回。持有至到期的金融资产可以转回。应收账款和贷款的金额资产可以转回。可供出售金融资产可以转回。递延所得税资产可以转回。在转回时要仔氏雹符合一定的条件,应当注意科目之间的对应关系,有些资产是通过损益科目转回的,有些科目则是通过其他综合收益转回的。

4、存货减值:可以转回,如果已经计提减值的产品已经销售,要同时结转已计提的减值。(2)持有至到期投资可以转回。(3)应收账款和贷款可以转回。(4)如果的可供出售金融资产股票投资不是通过损益转回,可供出售金融资产可以转回。

成本法计量的投资性房地产计提的减值准备可以转回吗?

1、所以,成本法计量的投资性房地产计提的减值准备不可以转回。

2、根据《企业会计准则第8号-资产减值》规定:已经计提减值准备的投资性房地产,其减值损失在以后的会计期间不得转回。

3、且不予转回,因此房地产在没有处理的时候,可回收金额高于账面价值不会影响当期损益,如果低于账面价值,要计提减值准备。

4、成本法下,需要计提折旧,如存在减值迹象,还应当计提减值准备。已经计提减值准备的投资性房地产,其减值损失在以后的会计期间不得转回。

5、对投资性房地产采用成本模式进行后续计量时,与固定资产(或无形资产)类似,应提取折旧(或摊销)及减值;在有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的情况下,可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,此时不再对该部分投资性房地产进行折旧或摊销。

6、所以增值后不予转回,待到期做为投资收益处理。而应收账款、原材料等本身不是为了增值获利的,所以减值后如果增值,则需要将减值部分转回。另外,还要考虑人为操纵利润。一般长期股权投资金额较大,如果计提减值又可转回,则对利润的影响较大,容易发生人为操纵利润;而应收账款存货的金额较小。