物业行政工作主要负责什么
居住小区内绿化的规划设计、建设施工、施工质量监督和竣工验收，由园林绿化部门负责；树木、花草、绿地等的日常养护和管理，可由园林绿化部门委托物业管理企业负责，物业管理企业接受委托的，应当接受园林绿化部门的业务指导。
日常办公管理、人员管理。日常办公管理：负责物业办公室的日常运营，包括文件管理、档案归档、通讯录管理、接待访客等。人员管理：管理物业团队的工作安排、培训和绩效评估，确保团队高效运作。
行政管理层主要负责进行人力资源、后勤、质量的管理等工作。物业管理层主要是为各个项目提供物业管理服务工作。
负责各类文书资料的打印、核稿、复印、收发、送审、管理和保密工作。 负责外来文件的收文、登记，并按上级领导意见及时办理签收、传递、催办等工作。 负责各类信件、传真的收发工作及报纸、刊物的征订、收发工作。 负责员工考勤工作，统计、监督各部门员工考勤情况，对员工的请假、休假进行监督管理。
小区物业管理范围和责任有哪些
【法律分析】：物业管理的范围和责任通常包括，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。具体有：物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；公共绿化的维护；公共区域环境卫生的维护；公共区域的维护、安全防范等事项的协助管理服务等。
管理范围： 公共设施维护：小区内的公共设施如电梯、道路、照明、排水设施等，均属于物业管理范围。物业公司需对这些设施进行定期维护，确保其正常运行。 环境卫生保洁：物业公司负责小区内的公共区域清洁，包括楼道、广场、停车场等，保持小区环境整洁。
小区物业管理范围如下：根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
物业公司应如何提高档案管理现代化水平
1、强化对物业管理行为的监督及从业人员的培训，物业企业经理持证率达到100%，并建立起物业管理企业诚信档案、物业管理企业经理信用档案。 大力推行物业管理，年底前对具备物业管理条件的住宅小区物业化率达到100%。 加强业主自治自律行为，具备条件的住宅小区年底前要达到80%以上成立业主大会和业主委员会。
2、加强档案管理、实现档案管理的达标升级正处于必然。结合公司实际，我以为加强档案管理应从以下四个方面入手：加强档案室硬件建设。从物业企业长远目标考虑，宜建立馆藏面积达150m2以上、具有一定承压能力的专业化档案室，配备专业性强、自动化程度高的手摇式档案柜组。
3、其次，相关的管理人员，要善于使用信息化的管理方式，根据自身的发展情况，运用信息技术，将档案进行合理的分类和储存，使档案管理更具科学化。最后，档案管理人员要提高自身的档案管理意识，多些耐心，切实的落实自己的岗位职责。
4、提高企业档案管理人员的专业知识水平 为了更好地完成企业的档案管理工作，档案管理部门可以引进有专业知识的人才或有相关工作经验的成员，使其迅速融入到企业的工作流程中。
5、在档案管理过程中，通过信息化的管理不仅能够有效的提高工作效率，还能够有效的落实科学化的管理工作，使档案管理工作跟上时代的步伐，实现现代化的管理进程以满足现代化社会飞速发展的需要。同时，单位应该加大对档案管理工作的投资，不断增添新的硬件设施，从而拥有现代化多样化的档案载体。
6、提高档案管理效率的方法 （一） 提升服务意识，改善服务水平，争取领导支持 档案工作的推进需要领导的高度重视。档案人员应积极行动，通过实际行动影响领导，争取他们对档案工作的支持。领导的关注是推动档案工作发展的重要条件。
