浙江磐安县:提高公积金贷款额度,这一决定意味着什么?
年8月2日，浙江的磐安县发布了一项政策，在该政策中，磐安县政府表示将会提高人们在申请购买首套住房时能够获得的公积金的贷款额度，这一定程度上能够起到一个稳定房地产市场健康发展的目的，缓解现在所存在的炒房热现象。
同时，磐安县提出，支持公积金缴存职工合理需求。职工连续足额缴存6个月以上，可申请住房公积金个人住房贷款。公积金缴存职工购买首套住房申请公积金贷款的，单职工缴存公积金的贷款额度由30万元提高至40万元，双职工缴存公积金的贷款额度由60万元提高至80万元。
三孩家庭公积金贷款额度可上浮20 《通知》显示，磐安县鼓励金融机构实行首套房贷款首付20%政策，下调住房贷款利率，首套房利率降至相应期限贷款市场报价利率减20个基点。对已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房的，支持、引导金融机构执行首套房贷款政策。支持公积金缴存职工合理需求。
宁波出台新政:商品房预售资金须存入监管账户
宁波出台商品房销售认筹管控政策，对开发商违规收取认筹金、预订款、茶水费等行为予以整顿。要求未取得预售许可证但已收取认筹金等费用的企业7个工作日内全额退还购房意向人。
房地产开发企业不得要求购房意向人将资金存入企业或其指定的第三方银行账户；账户内资金冻结额度不得超过意向购买房屋以商业按揭贷款方式支付房款所需的首付款额度。
房地产开发企业申请办理兑付时，房票所购商品房项目仍处于预售资金监管期内的，银行应在7个工作日内将兑付资金直接划入相应预售资金监管账户。超过兑付期限的，取消购房资格和购房奖励，一年内按月利率8‰结算利息，逾期部分不计利息。每张房票实行一次性兑付。
《通知》还明确，严格执行差异化个人住房信贷、住房按揭贷款和资金监管政策。金融机构要加强对购房人在市五区行政区域内家庭住房套数、住房贷款等情况的审核认定；商品住宅项目主体结构结顶后才能发放住房按揭；商品房预售监管账户资金未达到规定重点监管资金额度的，不得支出商品房预售资金。
在帮扶企业纾困方面，新政出台哪些政策？ 一是延长土地出让金缴纳期限，缓解房地产开发企业因疫情等不利因素导致的资金紧张状况；二是房地产开发企业可以使用银行保函替换商品房预售项目的预售资金相应监管额度，释放预售资金的流动性，降低企业财务成本；三是允许临时使用超出重点监管额度的预售资金支付本市竞买土地保证金。
这次推出的“预售资金监管账号查询”功能已在杭州住保房管微信公众号、浙里办APP、杭州城市大脑APP的“e房通”模块正式上线，购房人点击“预售资金监管账号查询”后，即可通过楼盘名称或预售证号搜索我市商品房预售项目的监管账号相关信息，包括楼盘名称、预售证号、项目坐落、企业名称、监管银行、监管账号等。
多地楼市新政支持二孩三孩家庭买房:增房票,发补贴,提高贷款额度_百度...
1、在满足三孩家庭购房需求方面，《通知》明确，一是符合条件的三孩家庭，在杭州限购范围内限购的住房套数增加1套；二是符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，可参照“无房家庭”优先摇号。
2、一是实行多孩家庭购房补贴，二孩家庭购房补贴5000元，三孩家庭购房补贴1万元。二是实行人才购房补贴。
3、对非建德户籍购买新建商品住房的，给予2万元/套的一次性购房补贴。对在本市购买新建商品住房的，且是建德市常住居民，符合三孩家庭群体条件。生育二孩家庭给予购房款1%的补助（二孩为2016年1月1日以后出生）；生育三孩家庭给予购房款3%的补助（三孩为2021年5月31日以后出生）。单套补助最高不超过5万元。
4、如今，不少地方结合自身实际出台楼市新政策，支持二三孩家庭购房，并通过涨房票、增加贷款额度等措施，促进群众住房增加。 要求。 有的家庭由于家庭成员增多，居住面积太小，有一定的压力，于是就有了买房的需求，希望能买更大的房子，一家人住得更舒服。
丽水楼市新政:中心城区采取“限房价、竞地价”土地出让方式
1、具体来看，包括：科学调整土地供应节奏，在市中心城区采取“限房价、竞地价”等土地出让竞价方式，督促房开企业和预售资金监管银行严格执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》、《关于进一步强化丽水市商品房预售资金监管工作的通知》等具体要求。
2、资料显示，在北京之后，天津、昆明等多地也试行过“限房价、竞地价”的土地拍卖模式。而浙江省内首例限房价的土地出让，则出现在湖州，其后丽水也曾试水。
3、这一点有差异，是因为金华推出不少限价地块，以限制房价的方式，调节了地价，就不用再操心新房价格了。而义乌虽然也提出要“限房价、竞地价”，至今却仍未有一块地实施此政策，因此就要在价格备案上下功夫 ， 但近年来，开发商销售价格都是房管部门备案审批过的，其实没什么变化。
4、全面限制厦门、广州、青岛、保定徐水区、东莞、福州（五城区、闽侯县、长乐市、闽清县）、常州、海南全省、承德、济南、芜湖、长沙、无锡、嘉兴、北海、南宁、徐州新购买住房的，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
5、据了解，该排行榜由一家名为“宜居城市研究室”发布，此机构发布的杭州房价均价1月份还是16360元/平方米，如何一下子蹿到25840元/平方米。上涨幅度竟然达到58%！如此说来，自2010年4月份以来被冠以“史上最严厉调控”标签的楼市新政并未给杭州高温楼市“降温”，反而还“点燃”了楼市房价？这显然悖于常理。
6、严格执行“限房价、竞地价”出让模式，提高土地市场准入条件，建立热点区域住宅用地报名单位资格筛查机制。支持刚性购房需求《通知》明确，优先保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求，商品住宅项目向本市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。
一周内6城放松楼市调控:限售、限购、限贷等短期措施退出
1、一周内6城放松楼市调控 以浙江衢州为例，今年4月1日，浙江衢州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》，使得衢州成为全国首个限购、限售均取消的城市。 按照《通知》，非衢州户籍家庭、个体工商户及由自然人投资或控股的企业，视同衢州户籍家庭执行相关购房政策。
2、从力度看，3月份以来，已经有包括郑州、哈尔滨、青岛、福州、衢州、秦皇岛在内的六城对限购限售政策进行了松绑或取消，充分说明调控放松进入新阶段，即从此前降低首付的做法转变为对“五限”政策的松绑。
3、回顾前两年，房地产调控“五限”政策试图宽松时，总会被叫停，比如2020年上半年曾有12个城市出现政策调控“一日游”现象。如今，在“一城一策”的思路下，部分二线城市“五限”政策出现宽松，虽然是定向松绑，但是信号意义重大。
4、业内：限制性措施进入新一轮“退出潮”在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，限售、限购、限贷等是调控的短期行为。当楼市热了，限制性措施就要启动或强化（比如限售从3年调到5年）；反之，限制性措施就要弱化或退出。
5、在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，限售、限购、限贷等是调控的短期行为。当楼市热了，限制性措施就要启动或强化（比如限售从3年调到5年）；反之，限制性措施就要弱化或退出。
6、取消限购后的楼市表现肯定会好一些，但这并不利于楼市今后的行情。从某种程度上来说，限购和限贷的措施是能够调控房地产的基本措施。如果连这两条措施都被取消的话，市场上基本上已经失去了限制房地产发展的条件，这就意味着很多地区的房价会继续上涨。
浙江:加快推进减税降费、稳好房地产
要下好创新驱动“先手棋”，联动深化科技创新产业创新，深入实施数字经济“一号工程”，加快海洋强省建设，加快重大创新平台建设，大力培育创新型企业。要守护好市场主体“基本盘”，做好物流畅通保障和产业链供应链稳定工作，加快推进减税降费，稳好房地产，强化要素保障，加大帮扶力度。
减税降费。两会提出继续减税降费，平稳房价。《规划和纲要》正式发布，其中“推进房地产税立法”被写入这份谋划未来5年发展及2035年远景目标的《规划和纲要》中。具体提到，“推进房地产税立法，健全地方税体系，逐步扩大地方税政管理权。
这个新政策对于直播经济方面的扶持非常的大，他们可以将场地费都扶持了。其实这对于青年创业者来说简直是一个非常好的事情，他们前期创业不就是拿不出相对的资金吗？而现在有了政府的扶持，他们完全不用担心这个问题。
深化“一网一门一次”改革，全面推行7×24小时不打烊“随时办”服务，实现不动产登记“不见面审批”，更多高频事项“一次不跑、掌上办好”。 加快数据归集、资源共享，建设一体化信用信息平台。加大政策支持力度。全力推进“稳主体增主体扶主体”行动，继续落实减税降费、减租降息等惠企利企政策，细化优化兑现流程。
深入开展“降成本、优环境”专项行动，全面落实惠企纾困政策，新增减税降费76亿元。全年完成工业税收85亿元，规模以上工业企业税收入库1亿元，占97%，纳税过千万元工业企业13家。现代农业提质增效。全面禁止抛荒撂荒，落实水稻种植面积74万亩，粮食生产实现“十一连丰”。
为了确保经济平稳健康发展，积极财政政策需要保持连续性和稳定性，在减税费、稳支出、保民生和控债务等方面持续发力。