房地产股票为什么一直跌
第二，房地产行业的周期性调整也是导致股票价格下跌的重要原因。近年来，房地产行业处于快速发展期，房价居高不下，叠加近年人口红利减少，而房地产市场的发展又与经济的发展以及人口的繁荣息息相关。当经济发展出现衰退波动时，以及人口下降时，房地产行业也会受到影响。
房地产股票的跌落可能与以下原因有关：政策影响：政府对于房地产市场的政策调控可能会对房地产股票的表现产生影响。例如，政府出台的房地产限购、限售等政策可能会导致房地产股票价格下跌。市场供需：房地产市场的供需关系也会对房地产股票的表现产生影响。
原因在于，过去房地产市场上，一二线城市房价太高，而三四线城市的房租又太低了，所以许多人选择租房或者买房来居住。一线城市还可以，由于大批劳动力源源不断地涌入，以及一线城市的教育资源，娱乐产业什么的好，能吸引不少年轻人来这里安家落户。
限购政策出台对房地产市场的影响
1、综上分析，限购令中期内对房价的影响不明朗，现实中房价中期内倾向于在较高位成交或达到均衡。
2、限购政策的实施导致全国房地产市场成交量显著下滑，尤其在一线城市，这种趋势尤为显著。 限购令使得许多刚步入职场不久的购房者失去了购房资格，而这些购房者主要是自住需求，而非投资。限购政策中的对外地人的购房限制，使他们错失了购房时机。 限购政策发布后，短期内房价似乎变化不大。
3、限购令对房地产的影响限购令对房地产的影响，使得全国房地产市场的住房成交量明显下降，一线城市表现得尤为强烈。限购令对许多参加工作不久的购房者失去了购买资格，而他确实是属于自住性需求而非需求，限购政策中的限外规定让他们丧失了购房资格导致他们丧失了购房时机。
4、限购政策对房价有什么影响：短期影响 在短期内限购令的出台会带来房价的下跌，包括新房和二手房成交价的下跌。
5、限购令对房地产市场的影响是非常大的，在“限购令”出台之前，二线城市的商品房交易量与交易价格均低于一线城市。在各二线城市中，东部地区二线城市的商品房交易量与交易价格也均高于中部和西部，二线城市的房地产市场仍呈稳步发展的态势。
任泽平说房地产三句话
1、任泽平关于房地产的三句话为：第一句：房地产市场存在周期波动。第二句：房地产市场受政策调控影响较大。第三句：房地产市场长期看人口趋势。详细解释：第一句中提到，房地产市场是一个典型的周期性行业。随着宏观经济环境的变化，房地产市场的繁荣与调整交替出现，呈现出明显的周期性波动特征。
2、这个问题很有意思，恒大首席经济学家任泽平对房地产有一句经典的概况“短期看金融、中期看土地、长期看人口”，说到底，人口才是支撑一个城市房价的基础。
3、房地产是中国最坚硬的泡沫。在任泽平重新回归到金融市场以后，任泽平发表了自己的观点，他认为房地产是中国最坚硬的泡沫，绝对不可能被戳破，也不会突然爆裂。之所以讲这个观点，主要因为他觉得中国房地产会向更加平稳和健康的方向发展，很多人不相信中国房地产会软着陆，但是他充满信心。我认同他的看法。
4、纽约房价百年来持续上涨，离不开纽约房地产四大支柱：纽约凭借产业的几次成功转型获得发展动能；收获城镇化红利，人口流入、结构优化；住房金融体系支持，存量时代财政货币政策放量；城市更新引入私人资本，焕发旧城活力，吸引高收入人群集聚。