房山区房价
房山区在北京各区域中具有较高的发展潜力。目前，该区域房价相对较低，与北京其他区域相比，如门头沟均价在6万、大兴在6-5万、昌平顺义普遍在6万、通州在6-7万之间，房山区的较低单价预示着较高的升值空间。 房山区在售楼盘多为低密度小区，同品质小区在其他环线位置的价格会有所不同。
房山城关的房价走势一直比较稳定，整体价格相对较低。根据最近的市场调研，房山城关的二手房均价约为3万元/平方米左右，价格相对亲民。此外，房山城关的房价也呈现出逐年上涨的趋势，未来还有很大的增值潜力。交通便利 房山城关地处京石高速公路和京港澳高速公路的交汇处，交通非常便利。
旭辉城目前房价为：29000元/_。旭辉城位于北京市房山区良乡东区十六号路与长虹东路交叉口西南100米，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积53579_，建筑面积101509_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转10112，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
芭蕾雨悦都小区 芭蕾雨悦都小区地址在距房山线篱笆房站约732米的位置，是北京房山区交通、经济都比较便利的区域所在，该小区产权年限在70年，是在2012年建成的，容积率为2，绿化率为30%，居住舒适度较高，均价为43657元/平米。
北京房山长阳房价北京房山区长阳房价：3室2厅1卫104_的价格为130万。3室2厅2卫，131_的价格为180万。3室2厅2卫，159_的价格为220万。房山地势西北高，东南低。地质构造明显控制着地貌形态。良乡一前门断裂以东，至少有一定范围为早白垩纪沉积层物源地。
北京房山区房价多少钱一平
首开熙悦湾目前房价为：25000元/_。首开熙悦湾位于房山区长阳地铁站南侧50米，物业类型是商业-公寓，房屋产权50年，装修情况为毛坯，规划面积119990_，建筑面积264700_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转50205，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
华发中央公园目前房价为：41000元/_。华发中央公园位于房山区长阳广阳城地铁站南约200米，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为精装修，规划面积54538_，建筑面积248514_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转50265，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
旭辉城目前房价为：29000元/_。旭辉城位于北京市房山区良乡东区十六号路与长虹东路交叉口西南100米，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积53579_，建筑面积101509_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转10112，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
房山区目前的均价大概在5万左右，主要分为长阳板块、良乡大学城板块、闫村板块和窦店板块。长阳板块的均价在5万左右，良乡大学城在5万-5万左右，阎村板块1万左右，窦店3-4万左右。
房山的发展潜力如何?
1、房山区在北京各区域中具有较高的发展潜力。目前，该区域房价相对较低，与北京其他区域相比，如门头沟均价在6万、大兴在6-5万、昌平顺义普遍在6万、通州在6-7万之间，房山区的较低单价预示着较高的升值空间。 房山区在售楼盘多为低密度小区，同品质小区在其他环线位置的价格会有所不同。
2、房山的潜力：房山位于北京市的西南郊区，近年来，随着城市化的不断推进和交通网络的完善，房山的发展速度日益加快。该地区在产业布局、基础设施建设等方面都有显著的提升。特别是高科技产业、服务业等领域，房山都展现出了较强的增长势头。
3、因此，房山区在交通、配套设施、经济发展和生态环境等方面都具备较大的优势和潜力。
4、具体说房山，是目前新房地块中最密集，最集中的，换句话，是地区发展最有潜力的，但是倒腾到房价上，因为竞品过多，未来二手房价不会大幅涨的，涨幅也低于北京其他区域（和配套无关）。新房价格已经是北京最低区域了，无所谓什么涨不涨，房山房子都涨价了，北京整体房价也会上涨。
房山区在售的总价200万以下的新房有吗?
目前北京新房市场中没有总价200万内的项目。
房山区是目前北京市场新房价格最低的区域，京西悦府项目是临地铁的高性价比楼盘，在售户型96平起，总价目前390万左右。长海御墅项目仅剩一套洋房项目，103平，总价230万左右。
北京的新房市场目前来讲，住宅项目总价基本在200万起，商办项目有一些在150万以内的，比如通州的城市之光，总价140万起；房山区的首创紫悦台悦空间，总价77万起；门头沟远洋新天地，总价133万起。
就目前全北京城十二区来看，房山区是全北京新房项目的价值洼地。您如果考虑新房住宅项目的话，建议您考虑房山区域，因为300万在房山可以满足您这个需求。另外和您说明一点，由于房山过去发展起步晚，政策导向差，导致房山的发展比较落后，产业不够发达。
北京市房山区最具发展潜力的地区是哪儿
1、燕山区是位于北京市房山区的一个重要的地理区域。燕山区是燕山石化地区的所在地，这一地区依托燕山石化的工业基础发展经济，是一个充满活力和潜力的地区。燕山地区不仅是工业发展的中心地带，还有着丰富的自然资源和文化遗产，吸引着众多游客和投资者前来探访和发展。
2、房山区发展良好的景区是房山云居寺及石经山景区。房山云居寺及石经山景区 房山云居寺及石经山景区以其深厚的文化底蕴和自然景观优势，发展态势良好。云居寺作为重要的佛教胜地，吸引了大量信众和游客前来朝拜。
3、房山南部主要是指北京市房山区的南部地区。房山区位于北京市的西南部，地处华北平原与太行山交界地带。当提及房山南部时，通常指的是该区靠近太行山脉的南部区域。这里地势较高，多山，与平原地区形成鲜明的对比。由于地理位置特殊，房山南部在自然景观、生态环境和气候条件等方面都有其独特之处。
房山哪个楼盘好
北京房山区好的楼盘有：中海寰宇视界、中建学府印悦、旭辉城、天恒集团·恒基·天汇、天资华府等。中海寰宇视界 位于京西南五环外房山政务区-良乡拱辰板块，地理位置优越，交通便利。该楼盘由中海地产开发，品质有保障。周边配套设施完善，生活便利。
北京房山加州水郡西区楼盘比较好。加州水郡西区紧挨着房山京周路和京良路交汇处西南角（华冠天地西侧），所属区域为房山长阳，整体发展还不错，这个小区别名：加州水郡二期、加州水郡三期、加州水郡四期、加州水郡Q酷。
北京城建琨廷位于房山区窦店镇京港澳高速公路提香草堂出口往西侧4公里处，小区环境好，是房山窦店镇高品质住宅项目，适合老人居住。
希望对您购房带来帮助。房山区域目前在售新房总价在400万上下的楼盘有：旭辉城 主要在售户型75平2居，89/112平3居，均价6-7万，总价280万起。观山源墅 主要在售户型92平3居，142/150平4居，均价5万，总价414万起。
万科长阳天地是目前东南五环附近最具性价比的楼盘。项目位于房山地铁篱笆房站奥特莱斯北侧，开发商是北京五和万科房地产开发有限公司。万科长阳天地目前住宅现房出售，户型面积为80平、95平、103平三种，均价1万-2万，均为*修。