住房限购令的发展进程
1、年9月29日，“限购令”已经在北京、上海、深圳、广州实行。9月29日国家有关部委出台“新国五条”，其后更多城市出台限购令，广州限购令也在10月15日正式公布。2011年1月中国已有24个城市出台“限购令”，对已拥有住房的家庭新购住房套数进行限制。
2、住房限购令的发展进程？8月31日厦门市国土资源与房产管理局发布通知称，自9月5日起厦门将执行住房限购政策，成为继苏州之后第二个开启限购的二线城市。武汉同日宣布收紧个人住房贷款政策，二套房贷款首付比例提升至40％。虽然厦门、武汉同步出台楼市收紧政策，但力度明显有所不同。
3、深圳限购房于2010年9月30日时候开始的。2010年9月30日，深圳限购令出台，要求深户家庭只能买两套房、非深沪只能买一套房。这预示着深圳房地产行业进入新时期。该限购规定表明，从2010年10月1日起，在深圳暂时实行限定居民家庭购房套数的政策。深圳市户籍居民家庭，限购两套住房。
4、限购令中期内对房价的影响不确定，实际情况房价中期里偏向于在较高位成交或者均衡。影响住房需求的长期原因跟短期以及中期原因是不太一样的。
5、北京限购政策是2011年开始的，在2011年2月17日零时零分之后，在网络进行签约的住房交易，需要执行新的限购政策，同时还需要审查购房人的资格。只要是拥有了产权的住房，都算家庭已有住房。非同一家庭，如果两名以上个人共同拥有一套住房产权，那么两人各计一套已拥有住房。
6、在北京，限购政策将纳入北京市基本住房制度。福州楼市继续执行限购令，随着年底诸多城市的楼市“限购令”即将到期，“榕十一条”是否延续？引发多方猜测。福州市房管局市场监管处处长阮观伟明确表示，福州将继续执行限购政策。多个即将到期城市尚未表态。
两会后,政策放宽,房地产迎来新的发展模式
1、深度研究，“两会”以来政策走向宽松，行业新发展模式呼之欲出 房地产业仍是实现GDP增速5%的支柱 在疫情阴霾下，2022年中国经济发展面临需求收缩、供给冲击、需求转弱三重压力，短期内经济下行压力加大，主要经济发展目标整体是稳中求进，并把经济稳增长放在更加突出的位置。
2、应该包含了四重含义：其一，房地产作为国民经济基础性的支柱产业具有发展的可持续性；其二，未来房地产必须从旧的发展模式迈向新的发展模式；其三，目前房地产新的发展模式尚未形成，急需探索；其四，本次报告向房地产行业及全社会提出探索新的发展模式的重大任务。
3、房地产政策渐进放松是真的吗全国多地放宽人才落户政策，并不是放松限购，只是抢人大战的一种手段。是在经济下行压力大的背景下，GDP增速放缓，各城市为了发展城市经济，提高城市竞争力的政策手段，是城市之间的良性竞争。
4、受疫情等多因素影响，2022年房地产市场进入深度调整阶段，中央坚持“房住不炒”总基调不变，年内多次释放积极信号优化调控政策，进一步丰富和完善政策工具箱，并支持各地从当地实际出发调整房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。
又一省会城市“松绑”楼市!福州放开“外地人限购”业内:对市场影响不会...
继哈尔滨、郑州之后，又一省会城市对楼市调控政策有实质性放松。
近日，网络上一则“福州限购放松”的消息引发关注。3月30日上午，新京报记者与福州市不动产登记和交易中心进行核实，相关工作人员表示，“消息属实，可以关注近期官方消息，可能会公开发布消息。”据悉，福州此次政策放松主要体现在相应的购房门槛降低、可购房套数增加等内容。
这是关于福州地区给楼市松绑的新闻，因为福州地区的房地产行情非常差，为了进一步稳住当地的房地产行情，福州地区率先为当地的楼市松绑，同时也全面取消了楼市限购的措施。在这个措施发布以后，很多没有资格买房的人将会获得买房的门槛，无户籍人士甚至也可以在福州买房。其他城市会陆续跟进。
会让当地的房地产市场的价格继续上涨的，因为当地的普通老百姓对于房子的需求量依然是比较大的，在限购政策松绑了之后将会进入更多的资金的。