昆山本科学历购房政策解读
1、昆山本科学历购房政策解读，该政策只针对非昆山户籍的本科及以上学历的人士；昆山户籍的本科及以上学历的购房者，不享受该政策。在昆山社保证明、个税证明、劳动合同、在岗证明满1个月，满足以上条件的不需要迁户口可以购房1套，只有一次使用机会；已有1套住房且本科学历的外地人士，还可以买1套。
2、缴纳居民医保、养老：昆山户籍居民可缴纳苏州城乡医保、养老，享受本地社保待遇。定居昆山：落户有助于简化生活中的诸多事务，例如办理苏州园林卡。
3、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。
4、按照现行政策：外地人苏州买房子需要社保2年内累计满1年或税单均可有资格买房子，考虑落户问题需要买大于等于75平以上且社保缴满3年可以转户，另外如果是本科及以上学历所在单位可以转集体户口，这样就买房就不需要受面积限制。
5、【买房】：政策调整后，购买市区成套商品房面积须达到75平方米以上（昆山市需80平方米以上），取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘录用3年以上，按规定参加社保3年以上，才可迁入。
昆山首套房办理退税要多长时间?能退多少?
1、房贷退税申请后最快三个工作日到账，最慢三十个工作日到账。如果超过三十个工作日，仍未收到退税款或系统仍未提示退税失败，建议赶紧与税局联系。房贷退税需要进行申报，再通过税务审核，国库处理成功后才会把钱退到纳税人提供的银行卡里。
2、至于退税所需时间，一般情况下，处理周期大约为7天。两种常见退税情况包括：房屋实测面积小于预测面积，或购房合同解除后，购房者可依据相关文件申请退还契税差额。首套房契税与二套房契税的主要区别体现在：首套房在城市地区，首付比例通常为25%，可上下浮动5个百分点，而二套房首付比例不低于30%。
3、以某地区为例，政策规定购买首套自住房的纳税人，在缴纳契税后的一年内可以申请退税。退税比例为50%，即缴纳的契税金额的50%可以作为退税金额。如果购房面积为90平方米以下，退税金额还可以再增加10%。如果购房价格为普通住房价格以下，退税金额也可以再增加20%。
4、买房退税一般十五到二十个工作日能退下来。房贷退税申请提交之后，当地税务局会立马展开审核，大概花十五到二十个工作日左右就会出审核结果。而在税务审核通过后，后续移交国库大约需要七个工作日到十五个工作日左右的时间；然后等国库处理完成后，退税款就会立马发放至纳税人的银行卡当中。
5、最慢三十个工作日到账。如果超过三十个工作日，仍未收到退税款或系统仍未提示退税失败，建议赶紧与税局联系。房贷退税需要进行申报，再通过税务审核，国库处理成功后才会把钱退到纳税人提供的银行卡里。要退税的纳税人可以通过网络申报、集中申报、委托申报、邮寄申报、办税服务大厅等途径进行申报。
6、在补助年度内，以实际缴纳的个人所得税的40％为限，高于按揭本息的，按按揭本息额度给予补助；低于的，按个人所得税40％的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30％。以上就是关于昆山首套房办理退税要多长时间和昆山首套房退税能退多少的相信大家看了之后也有了一定的了解。
本人外地户口,昆山巴城买房有产证,有居住证,从昆山本地人手中购买正规...
1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。
2、第二条 公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。第九条 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
3、河南商丘柘城落户昆山巴城落户可以上学。拟调人员呈报表按学历职称申报一式两份，按技能申报一式三份加盖①用人单位公章或人事章②档案保管部门公章或出具存档证明。身份证含正反面复印件。昆山居住证含正反面复印件户口簿含户口本首页及本人页复印件，集体户口的可提供户籍证明或常住人口登记表。
2024年昆山人才落户政策最新解读,附昆山落户网上申请入口
1、户口迁入地选择：申请人需按照合法稳定住所、直系亲属家庭户、单位集体户、人才集体户的顺序确定落户地点。投靠落户条件：符合父母、祖父母、外祖父母、未成年子女等关系的人员，可申请投靠落户。落户流程及申请主体：个人或工作单位均可申请人才落户，无需调转档案。
2、通过网上办事服务大厅官网申请进入首页后选择“个人办事”进入首页后将城市切换至“苏州”，选择“单位办事”或“个人办事”。选择“苏州人才落户”在搜索框内输入“苏州人才落户”，并选择。
3、登录：昆山市人民政府网（http：//）首页—公共服务—热点服务（图1）—人社—个人社保查询，进入“昆山智慧人社公共服务信息系统”，实名注册后，选择“人才引进落户申报”填报个人申请信息：按系统提示逐项如实填报申请信息。
4、昆山市最新落户政策如下：购买商品房，房产证3年以上，面积80平方米以上；在昆山市签订劳动就业合同5年以上；参加社保、医保3年以上。
5、兴办产业连续三年以上、累计交纳税金20万元以上（税务部门出具证明），允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。在满足上述条件后，可携带身份证、户口簿、房产证、结婚证及社保、医保等相关证明材料至迁入地派出所办理户籍迁入手续。
6、二级以上的计能证书，年龄在55周岁以下的，昆山社保连续交三个月可申请落户。人才引进落户所需条件：（1）有本科或者2级职业资格证书；昆山连续社保3-4个月。