多地出新政,有楼盘房价每平直降上千元
1、某二线省会城市置业顾问陈先生对中新财经表示，自己的售楼处在假期期间准备了非常多的活动，原来单价11000元-12000元区间的房子，最高优惠能达到8500元-9500元，且有“5万元首付”乃至“0元首付”等活动，但看房人寥寥。“本来是期待能有一波返乡置业潮的，但因为疫情返乡人口大大减少了，没支撑起来。
2、应该会让房价变得更加稳定。多地密集出楼市新政，这次政策调整力度还是比较大的。很多城市甚至出台了直接给购房人发放补贴，放宽落户限制的政策。如果对房地产行业的未来走势知之甚少，很多有购房意向的人确实会有购房欲望。
3、月初，沈阳的沈北新区某楼盘推出降价房源，住宅房源从万元以上降到8000元每平方米，此举引发多个楼盘加入降价行列，当地会同多个部门对房企进行了约谈。
4、楼市又见“冰火两重天”，城市房价“两极化”明显，我觉得对购房者来说是既有利又有弊，但对开发商和地方政府是不利的。对购房者有利的一面：购房者看到自己喜欢的房子跌到自己心理预期价位，然后选择入手，如果能够维持这个价位或者出现上涨的现象，购房者内心还是比较欣慰的。
5、砸售楼部相关媒体爆出：山东青岛一计划外20201年11月份交房的在建楼盘总体房价产生了巨大的波动，每平米降价几千元，以购房的业主至少要损失30万，最高的损失80多万。所以从今年11月4日开始，该小区售楼处就有不少以购房的业主前来讨要说法。
6、盐城某楼盘传出突然降价的消息，从8500元/㎡的报价调整至6800元/㎡，遭到业主维权，在各大平台和朋友圈里引发广泛关注，由此，楼市唱衰的声音也此起彼伏。
买房子特价单位会不会隐藏什么问题
然而，内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其销售行为是不合法的。因此，一旦出了问题，购房者的合法权益往往无法受到法律的充分保障。
事实上，的确是不可信的，因为这些特价房往往存在诸多问题，比如采光通风有问题，房子户型不好等。因此，购房者在买特价房时，一定要谨慎，可别买了伪特价房了。内部认购只是噱头有的房产中介打着内部认购的旗号对外销售房子，不少购房者因贪图便宜，结果都上当了。
特价房还可能存在周边环境不好的问题。一些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋会被开发商作为特价房来销售，虽然户型上看不出什么不同，但入住后发现周围环境存在此类的问题就让购房者有着不舒服了。
广州黄埔区城市之光二手房价为什么便宜
1、一手价格不高。根据查询相关资料信息显示，因为现在的房地产市场其实也并不是怎么好，所以有很多开发商他们为了尽快的回笼资金，更快的销售出去楼盘，那么就会降价处理一些房地产。首先这样可以尽快的拿到资金，而且也能够降低一些风险。一手价格低了，二手价格自然也不会太高。
2、不是。环境方面。广州万科城市之光聘请的清洁工每天晚上都会将小区卫生打扫好，并且垃圾会按时倒，非常干净。地理位置方面。广州万科城市之光位于广东省广州市黄埔区黄埔东路，该地交通便利，出行便利，不会堵车，广州万科城市之光不是坑，各方面条件都非常好。
3、能。广州城市之光在购买的前3个月是能够无忧退房的。城市之光位于广东省广州市黄埔区丰领商业楼北。广州，简称穗，别称羊城、花城，是广东省省会、副省级市。
广州房价还会下跌吗?
1、广州房价可能出现了一定程度的下跌，导致一些炒房客开始退出房地产市场。 广州房价下跌的一个原因是周边城市住房供应的增加，以及广州自身房屋供应过剩。 许多潜在购房者不再偏好广州，而是转向周边城市购房，这些城市的房价更为适中，如东莞和佛山。
2、从开发商的角度来看，政府供地减少，开发商拿地成本不断上升，加上人力、建筑和安装成本、税费以及利润等因素，房价降价的可能性相对较低。 对于消费者而言，房产对中国人来说具有重要的价值，是许多人渴望拥有的资产。
3、未来广州房价下跌的可能性非常大，但是暴跌几乎是不可能的，国家政策的调控旨在稳定市场，促使房地产行业稳健发展，暴涨暴跌都是我们不愿意看到的。为了维护国家经济稳定，现阶段房价很可能维持在一个稳定的水平，在此基础上有小幅度的波动。
房价会降吗房价降价前有哪些征兆
土地市场冷却：房地产市场的一个重要先行指标就是土地市场。如果土地交易活跃度下降，出现流拍增多和溢价率降低的情况，这通常意味着开发商对未来的房产市场持谨慎态度，可能会通过降价促销来加快资金回笼。 人口增长趋势变化：城市人口的增长或减少对房地产需求有着直接的影响。
持续促销无效意味着即使开发商采取促销措施，成交量依然下滑，大多数人依然持币观望，这可能是房价下跌的前兆。 成交量大规模下跌和开工量大面积减少可能是房价下跌的信号，但它们也可能由其他因素引起，不一定代表房价必然下降。
房价降价前有哪些征兆土地市场冷淡房价在这些年一直在疯涨，其实一个很重要的原因就是地价的不断上涨。房企想要开发房产，几乎都是有地就拿，这也就一直刺激着土地市场的火热，溢价率不断增加，地王频出。但是要是一个城市的土地市场要开始冷淡了，房价离下跌也就不远了。
房屋质量的好坏：住房市场上一旦房屋质量差，其价值将大打折扣。污染源：污染对房产价值的损伤直接而且持久，这是购房者应该尽量避免的。包括噪音、有毒气体、化学物品、强光等等。而临近高架、化工厂、变电站以及强光源等，都有可能会遭受相应的污染侵害，其价格自然没有竞争力。