房产中介新员工跑盘技巧
1、新人跑盘之前需要准备好地图，纸笔，房产公司的跑盘表格等工具。需要了解项目，包括：楼盘名称、楼盘地址、开发商、物业管理、物业管理费用、停车费用、小区栋数、使用年限、一梯几户、户型面积、市场售价租价等。建议跑大型的社区，因为大型社区成交比较活跃，开单的机会比较大。
2、此外，新手跑盘还需要注意一些细节问题。首先，要合理安排路线，减少路上浪费的时间。其次，在跑盘过程中要保持积极的心态，不怕苦不怕累，坚持到底。同时，要善于观察和思考，及时记录重要信息，并随时与同事或前辈交流请教。最后，跑盘结束后要及时整理资料，总结心得，为后续的房产中介工作提供参考。
3、第四，作为中介公司来讲，可以让员工在一定周期内写工作总结，并安排信任与经验丰富的房地产经纪人员交流跑盘经历，这样不仅能对新人有一个很好的培训，还可以增进新老员工之间的感情。
4、房产中介新员工跑盘技巧：首先选定区位带好纸和笔，一条路一条路的走（记好路的名称）但不是瞎走，更不是走马观花，走的时候要把周边小区的大致位置和小区分布图在大脑里记清楚，还有周边商业（大型超市，健身中心）、标志性的建筑物、医院、学校，一定要熟记。
卖房找中介要注意这六点
选择正规中介：选择中介是委托中介买房的重要环节之一，选不好中介，可能会造成你的房子久久无法出售，或者卖不出好价钱，甚至可能出现不法中介卷款逃跑的情况。
找中介卖房子需要注意的事项包括以下几点：中介的选择与资质核实 注意要选择正规的中介机构，并确保其拥有合法的经营资质。在挑选中介时，可以查询其注册信息、经营时间以及口碑评价。与中介沟通时，应要求其提供相关的营业执照和执业经纪人的资格证书。
委托中介卖房要注意的事项包括： 选择正规中介。在委托中介卖房之前，要确保选择的是正规、合法、有经验的中介机构。可以通过查看中介的营业执照、资质证书、业务规模等来判断其信誉和实力。 签订委托合同。与中介签订书面委托合同是必要步骤。
将房屋委托给中介出售就需要给中介授权，但一定要注意的是，委托的期限不宜过长。如果委托期限过长，一些中介便会借此时间为自己谋取私利，比如拿着买方的购房款进行投资等行为。因此，为了以防万一，最好根据交易的流程，分环节进行委托。
找中介卖房子需要注意哪些事项选择中介是我们委托中介卖房最要的环节之一，如果选不好中介就有可能造成你的房子久久无法出售，或是卖不到一个好的价钱，甚至还会出现中介携款逃跑的情况。为了避免出现这样的情况，一定要选择一个正规的中介，核实他们的证件并打听了解他们的服务质量和水平。
买房选中介 看仪表 俗话说“人要衣装、佛要金装”，要看出一个人是怎样的人，仪表还是有着很重要的参考性的。正规的中介公司会要求经纪人有统一的着装，西装、领带也因此成了大多数中介的标配。另外，就算你找的中介没有穿西装、打领带，那也应该要仪表得体才可以。
挑选房地产中介有什么技巧?小心被吃差价
1、小心被吃差价！多看多对比挑选房地产中介跟挑选房子是一样的，购房者需要多看几家中介公司，多进行对比之后再选择，这样才能优中选优，购房者不要以为通过房产中介公司购买房子就能避免到麻烦了，实际上挑选房屋中介也是需要多花点心思的。
2、．最好是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。
3、最好是三方见面、透明交易 房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。
4、刻意抬高房价 虽然国家规定禁止房产中介吃差价，但是还有不少房产中介顶风作案，刻意抬高房价，借此来吃差价。所以提醒广大购房者，在找中介买房时，最好只让中介代理一方，千万别让他代理买卖双方，这样你很容易被吃差价。
5、给予口头承诺 当你去看房时可能会发现房屋存在瑕疵，比如水龙头坏了，墙壁有污渍，管道下水不好等等，中介这时就会承诺帮你维修，但往往是十天半个月都没有动静。此外，中介有时为了促成交易就提出你若买房就送家具，但最后通常都因为这只是口头承诺，没有落实至合同，只能不了了之。
