违反规定预售商品房可处多少罚款
首先，对于销售行为较为轻微的情况，即销售1套房产且收取的定金或房价款不超过50万元的，将没收违法所得，并处以已收取预付款0.5%的罚款。这表明，即便是小额违规，也逃不过法律的制裁。对于销售2套至5套房产，或者收取的定金或房价款在50万元至300万元之间的行为，处罚力度将升级。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条，违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。
若企业未按照规定的现售条件销售商品房，采取返本销售或变相返本销售，采取售后包租或变相售后包租，分割拆零销售住宅商品房，未解除商品房买卖合同前再次销售，或未在销售场所明示有关文件和材料，房地产管理部门将责令其限期改正，给予警告，并可处以十万元以下的罚款。
房地产项目转让如何认定合同效力?
房地产项目转让涉及房地产项目建设单位的转移，涉及项目转让方已经签订的合同的效力。为了保护已经与房地产开发项目转让人签订合同的当事人的权利，要求房地产项目转让的双方当事人在办完土地使用权变更登记后30天内，到房地产开发主管部门办理备案手续。
跟别人签订房产转让协议，这协议有效吗吗 私人签订的房屋转让协议具有法律效力。 房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。
此种情况下，房屋转让合同应认定为有效。也就是说，虽然没有房产证，但是只要该房屋符合取得房产证的法定条件的话，就是可以转让的。
第一百五十六条 民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
依法成立的合同，自成立时生效。什么样的购房协议不具有法律效力（一）房地产分离出卖——合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。
第二十四条 合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同。 第二十五条 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。
我国查处土地违法行为立案标准?
1、下列情形应当立案：（一）未经批准，非法转让、出租、抵押以划拨方式取得的国有土地使用权的；（二）不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的；（三）将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的；（四）不符合法律规定的条件，擅自转让房地产开发项目的。
2、符合下列标准非法占用农用地罪才立案：行为人违法占用基本农田5亩以上或基本农田以外的耕地10亩以上的；行为人违法占用防护林或者特种用途林地单种或合计达到5亩以上的；行为人违法占用其他林地10亩以上，或数量仅达到前述标准的50%以上但两项数量合计达到标准的等。
3、非法买卖土地立案标准是非法转让农田五亩以上的、耕地十亩以上的、其他土地二十亩以上的、涉案金额五十万以上的、多次非法转让土地的、以及造成恶劣影响的都应当由司法机关立案进行调查处理。
4、需审慎判断，确保公正、合理地处理相关问题，维护法律的严肃性和公正性。总之，查处土地违法行为的立案标准旨在实现土地资源的合理利用与保护，同时确保公正、合理地处理相关问题。在执行过程中，需充分考虑违法行为的性质、危害程度及改正情况，合理运用法律法规，确保土地管理的公正与效率。
5、中国刑法非法买卖土地使用罪在符合立案标准的情况之下，就会对此立案进行调查，根据我们国家法律当中明确的规定，如果非法转让，倒卖的基本农田达到5亩以上的就会涉嫌犯罪需要立案处理。
土地违法行为非法转让土地类
非法转让土地是指未经法定程序或未经土地管理部门批准，擅自将土地使用权转让给他人的行为。非法转让土地的定义 非法转让土地指的是未按照法定程序或未经土地管理部门批准，擅自将土地使用权转让给他人的行为。这种转让行为通常是在未经许可的情况下进行的，违反了国家对土地资源的管理和调控规定。
首先，未经政府部门的正式批准，擅自进行国有土地使用权的非法转让、出租或抵押，特别是针对以划拨方式取得的土地。这种行为严重违反了土地管理法规。其次，如果不符合法律规定的条件，任何个人或企业试图非法转让以出让方式获得的国有土地使用权，同样构成违法行为，损害了公共利益和土地市场的秩序。
非法转让和倒卖土地使用权是一项严重的犯罪行为，根据相关法律，一旦触犯，将面临严厉的法律制裁。犯罪者将被处以三年以下的有期徒刑或者拘役，同时，还会被处以非法转让、倒卖土地使用权价额的罚款，罚款额度通常在价额的百分之五到百分之二十之间。这种处罚旨在抑制此类违法行为，维护土地市场的正常秩序。
非法转让土地的行为主要包括以下四种情况：擅自出让、转让农民集体土地使用权：这违反了《土地管理法》第六十三条，若用于非农业建设，将由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处罚，包括责令改正、没收非法所得并处以罚款。
法律问题
咨询法律问题需要我们明确具体事项、查找相关法律法规、分析法律适用情况，并在必要时寻求专业法律建议。明确法律问题的具体内容 在咨询法律问题之前，首先需要明确自己面临的具体法律事项。这包括确定问题的性质、涉及的法律关系和可能的法律后果。
法律问题涵盖了多个方面，主要包括民事纠纷、刑事犯罪、行政违法、合同争议以及知识产权保护等。民事纠纷 民事纠纷是日常生活中最常见的法律问题之一。这类问题主要涉及财产纠纷、人身伤害赔偿、婚姻家庭纠纷等。比如，邻里间的财产损害赔偿、交通事故引发的赔偿争议等，都属于民事纠纷范畴。
概念：法律问题是关于法律规则、法律原则、法律解释和法律适用等方面的问题。事实问题是关于案件事实的问题，包括案件发生的时间、地点、人物、行为等方面的事实。涉及范围：法律问题涉及到法律的条文、法律的解释、法律的适用等方面，需要通过法律推理和法律分析来解决。
谁又关于法律的问题 刑法 单项选择题 下列哪个选项所列人员可以成为非法剥夺公民宗教信仰自由罪的主体？ A. 乡 *** 办公室秘书 B. 大学校长 C. 电视台主持人 D. 国有公司经理 答案A 解析：非法剥夺公民宗教信仰自由罪，是指国家机关工作人员非法剥夺公民的宗教信仰自由，情节严重的行为。
法律咨询常见问题及解答如下：如果一个人签订一份合同是由于另一个人的逼迫签订的，而且合同的内容很不合理那合同有没有效？ 这样的合同是无效合同，它违背了合同一方当事人的真实意...男女双方结婚的年龄各是多少啊？ 男不早于22周岁，女不早于20周岁。
