物业管理创新方案(2)
管理目标概要描述 我公司将把《金龙商贸广场》商贸、住宅区管理成为宁德市一流服务的物业管理区域。我司的管理服务将采用国家标准的管理模式，以建设部《全国物业管理示范物业标准及评分细则》为管理标准。
物业管理创新管理的方式主要有观念创新，管理创新，人力资源管理的创新，服务创新和经营创新。到现在有一部分业主也并没有真正的体会到物业管理在社区生活当中起到的重要作用，现在各物业公司之间的竞争也是比较激烈的，物业公司内部积极进行管理创新是很有必要的。
物业管理创新的意义 （一）创新是物业管理顺应时代发展的需要 随着市场经济的发展和完善，信息技术的进步，物业服务行业的传统服务模式已难以适应时代的发展，物业管理向现代服务业的转型升级已成为不可阻挡的趋势，改革创新已成为物业服务企业的必然选择。
物业管理如何应对市场竞争?
1、应对方法如下：政府应积极引导，规范竞争。政府应通过法律和行政的手段强制规定什么样的物业，多大面积的物业一定要在社会以招投标的形式，通过公平竞争，选聘质优价低的管理公司；同时对竞争的要求，如招标的资格，投标的格式、程序、评标人员的组成，开标的公布等作出相应的规定。
2、通过兼并重组，整合资源，实现规模效应，提高行业整体水平。 适时进入内地市场，扩大管理面积，同时注意适应当地市场特点，规避风险。综上所述，物业管理企业在拓展市场时，应避免简单追求规模扩张，而应注重质的提升和品牌的长期建设。
3、北宇物业公司总经理刁会坛在接受记者采访时也谈了该公司今后的经营策略：首先是加强项目实力，通过贯彻ISO9002体系提高自身服务水平；其次是加大资金投入，尝试接手高档物业项目，进行精耕细作；再就是实现公司管理层和作业层的分离，使作业层逐步实现社会化。
4、今天，我仅从以下几个方面阐述自己的看法，与同行探讨：强化法律意识，规范企业行为，学法、知法、用法、宣传法，在合法经营中求生存。
5、摘 要：人们生活水平的不断提高和住宅楼宇建设的不断进步，为物业管理的生存和发展创造了更加广阔的空间。物业管理的行业特点．决定了物业管理企业的生存必须建立在市场竞争的基础上。
求物业管理方面书籍名称?
1、《物业管理实战手册》着重于实战操作，提供了具体的管理技巧和流程；而《物业管理概论》则侧重于理论框架和基本概念的解释； 《物业管理法规及实务》专注于法律法规方面的讲解；《现代物业管理理论与实务》则全面涵盖了物业管理的各个方面，并介绍了行业的最新发展。
2、《物业管理实务》：这本书详细介绍了物业管理的基本概念、原则和方法，包括物业规划、租赁管理、维修保养、安全管理等方面的内容。适合初学者入门。 《物业管理与服务》：这本书主要介绍了物业管理的服务理念和技巧，包括客户关系管理、投诉处理、服务质量评估等方面的内容。
3、《物业管理实务》：这本书详细介绍了物业管理的基本理论和实践操作，包括物业管理的组织架构、服务内容、费用管理、合同管理等方面。《物业管理法律法规》：这本书系统地介绍了物业管理相关的法律法规，包括物业管理法、物权法、合同法等，对于理解和遵守物业管理的法律规定非常有帮助。
4、物业管理——房地产经营管理丛书 作者：季如进 主编 出版社：首都经济贸易大学出版社 出版时间：2004年10月 本书作者为清华大学房地产研究所副所长，对物业管理方面有多年的理论研究和实践经验。
5、- 《国有资产管理全书》：该书由经济日报出版社出版，是一本权威的国有资产管理领域的参考书籍，可能包含有关国有资产物业管理和盘活的相关内容。
6、了解物业管理的实践操作和专业知识，您可以参考《物业管理实务》这本书。这本书由北京亚太教育研究院物业管理研究中心精心编撰，为读者提供了深入理解物业管理领域的实用指导。它由著名的工人出版社于2010年6月1日出版，具有16开的版型，方便携带和阅读。
物业管理师的教材有没有明确的版本?2013年考试用
今年考核大纲没有变化，没有新教材，还是使用以前的教材。
去年中物协的工作要点中专门有一句话，“配合主管部门进行《全国物业管理师执业资格考试大纲》修改工作；组织专家开展《全国物业管理师执业资格考试参考教材》的修订改版工作。”可见中物协是有修改教材和大纲的计划的，很明显。但协会的老先生们确实太忙了，今年（2013）能不能如约而改，现在还不好说。
注册物业管理师的考试辅导教材是有建筑工业出版社出版，是有中物协主编的，是06年8月出版的，如果还有其他版本的话，那极有可能是盗版的，再有拿到书后可以看看上面的电话，拨打电话进行查询。说到考试辅导教材听说今年6月出版的最新考试辅导教材，最近在网上炒的挺火的。
本书为物业管理师指定教材，由中国物业管理协会编写，出版社为中国建筑工业出版社，出版日期为2006年8月。ISBN为9787112019786，共有252页，重量约为0.325公斤。定价为35元。对于普通用户，旧书售价为14元，节省21元；对于VIP用户，售价为16元，节省24元。