贝壳二手房中介费多少
贝壳链家宣布，由于市场环境不佳，决定将二手房卖家中介费从1%提升至75%，同时买家中介费从2%调整为25%。这一决策引起了广泛讨论。作为中介的重要角色，贝壳链家在市场压力下调整费用以维持运营是其选择之一。然而，这种做法在卖家面临困境时增加其负担，可能引发公平性质疑。
贝壳的中介费一般是按照总房款的7%收取，其中包括2%的中介费和0.5%的保障服务费。小中介公司一般都收取1到5个百分点。同时，还会规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，但上浮幅度最高不得超过10个百分点。
贝壳中介公司的收费标准总体来说还是挺划算的吧，一般最低的点应该是1%，也就是一个点，而最高好像是3%，也就是三个点。
贝壳找房中介费收费标准是按照房屋成交价的百分之三收取。贝壳网上买房如果是买二手房，现在收费是按房屋成交价的3%来收取，比如100万的房子，需要给中介费用3万；这个费用其实不低。如果是在贝壳网上买新房，是不收取中介费的，因为开发商会给他们卖房佣金。
贝壳卖房注意中介套路
贝壳卖房时需警惕中介的常见套路： 中介可能会劝说卖方降价以加快交易进程。面对这种情况，卖方应保持坚定，不应随意降低房价。只有在遇到真正有购买意愿的买家时，可以考虑适度让步。 部分中介会采用同事假扮购房者的方式来测试卖方的底价，这实际上并无真实交易发生。
在通过贝壳平台出售房产时，卖方需要对中介的一些常见策略保持警觉。首先，中介可能会试图说服卖方降低售价以加快交易进程，但卖方应保持冷静，只有在遇到确有购买意向的买家时，才可能适当调整价格，切勿轻易接受低价建议。一些中介可能会使用伪装成买家的同事来试探卖方的最低价，但这并非真实的交易。
找中介卖房子一定要注意以下四点：第一：不要被中介忽悠签了合同，在签合同之前必须要谨慎再谨慎。第二：不要听从中介的话，把房子的价格一降再降。第三：谨防中介试探价格底线，看房人的身份一定要摸清。第四：中介最怕12345政府服务热线。
贝壳找房是正规中介吗
贝壳找房非常靠谱。贝壳找房是链家旗下的专业专注于房地产交易的中介平台，作为一个线上平台，依托了链家强大的线下门店优势以及大量优秀的经纪人团队，贝壳找房一经推出就牢牢占据市场第一，大部分人还是比较看中贝壳的，而贝壳非常靠谱，上面房子都是真实可靠的。贝壳怎么样靠谱吗 比较靠谱的。
贝壳找房是正规中介。贝壳找房如果实线上看房和选房都是可以的，贝壳找房实际上是链接在全国所推广的一个平台，在行业中的口碑还是不错的，无论房源还是服务都得到大家的认可。
贝壳找房：贝壳找房是一个集合了众多房源信息的在线房产中介平台。他们提供详细的房源信息、地图定位和虚拟现实看房等功能，方便租客快速找到适合自己的房源。贝壳找房与许多房东和房产开发商有合作关系，因此能够提供大量的房源选择。他们的服务团队专业且负责任，能够为租客提供全方位的租房咨询和协助。
贝壳收购了哪些中介
1、链家、21世纪不动产、壳点、德佑、仁道、未来。贝壳平台旗下的中介有链家，德佑，21世纪，住商，优铭家，百年行，中环等几十个品牌，贝壳负责统一管理，贝壳找房是售卖新房、二手房专业平台，致力于推进居住服务产业数字化、智能化进程。
2、目前贝壳找房除了链家地产之外，贝壳下属的“二级经销商”还包括了德佑地产、中环地产、21世纪、住商等二手房经纪品牌，而这些中介还可以自行发展下线，招募更多中小型经纪公司的加入。
3、链家、21世纪不动产、壳点、德佑、仁道、未佰来、信言地产、百居安、德佑、华宇地产等众多品牌。贝壳成立于2018年的贝壳找房，仅用了两年时间就在纽交所上市，成为中国居住服务平台第一股，贝壳找房平台旗下有链家、德佑、中环、恩居、21世纪不动产等多家中介机构。
贝壳带人去看房会拿到多少钱
1、按低的25%算，按20000佣金算，实际到手业绩【20000*（1-25%）=15000】。按提成40%算，大概就是6000。但是正规的贝壳经纪人是要交税的。但是这个金额不大，咱可以忽略不计。6000给你4000，他还剩2000。但是这里陈你得知道，我算的这个级别的经纪人，他是没有底薪的。
2、元。贝壳中介带着客户去看房的话是没有任何收益的，只有当顾客和房东签合同以后，中介公司才可以收取相应的报酬，一般中介的费用是按照房租的价格而定的，收取1000-2000元。
3、平台费，提成。平台费：贝壳平台与品牌方会按照事先设好的比例扣收门店成交的业绩分佣，剩余部分再由门店、房源录入人、成交经纪人等角色共享。提成：百分之按20的比例对经纪人进行提成，不同地区和不同房源类型的提成比例会有所不同。
4、通过贝壳找房平台寻找房产经纪人购买房屋可能会有一定的优惠。贝壳平台需要向经纪人收取佣金，因此为了提高销量，贝壳可能会与开发商协商专属优惠。但是具体情况会因地区和房产项目的不同而有所不同。在任何情况下，都应该与经纪人进行详细的咨询和谈判，以确定他们能够提供的具体优惠和任何相关费用。
5、比如我们带你看房，卖价105万，最后成交价100万，我们收取你中介费就是100万的两个点，就是两万。150万房子中介2个点是多少 最后成交价的2%，也就是30000元。中介公司都告诉你是3%，其中业主1%、买房的5%、代书费0.5%。
哪些房产中介比较正规,真实靠谱的都在这
1、链家 - 数据驱动的房产专家 作为2001年创立的老牌企业，链家凭借其全价值链数据服务平台，已经成为知名租房品牌之一。提供二手房、新房、租赁乃至海外房产等全方位服务，独特的数据技术确保了服务品质与行业效率的提升。
2、靠谱的中介推荐：在杭州，以下几家中介比较靠谱： 链家 解释：链家是一家知名的房产中介品牌，在杭州市场上有良好的口碑。他们提供专业的房产咨询服务，对市场动态和房源信息把握准确。其优势在于服务规范、专业性强，能够为客户提供全方位的房产交易服务，包括房屋评估、交易协商、合同签署等。
3、香港中原集团，创建于1978年，1990年进入中国内地市场，在37个城市成立分公司，业务涉及全国过百城市，跨地域分店总数2400多间，属于资金比较雄厚，值得信赖的中介。
4、贝壳找房（含链家、德佑等）是线下中介巨头，以广泛连锁网络和真房源著称，适合专业提升和有资源卖房人。 中原、我爱我家依赖传统客源，中介费相对较低，适合追求性价比的购房者，尤其在新房市场有优势。 诺家、房天下虽转型线下，房源和平台优势有限，但在特定区域仍值得关注。
5、天津房产中介市场繁多，每一家都有其独特的特色和优势。以下是一些备受认可的中介品牌，帮助你在购房之路上找到最靠谱的选择。线下中介巨头/贝壳（链家、德佑等）/： 作为平台模式的代表，贝壳以其广泛的连锁网络和真房源闻名。