提前还房贷需要哪些资料
1、借款人在去银行办理提前还房贷的手续的时候，必须要带上相关的材料。而需要带上的材料主要就是借款人的身份证、与银行签订的贷款证明和绑定的用于还房贷的银行卡。
2、提前还款房贷需要准备的资料是比较多的，首先需要准备好身份证、户口本及复印件信息，是提供个人身份证明的重要凭证。
3、提前还房贷需要的资料包括：贷款申请人身份证、贷款合同编号、还款银行卡等材料。详细解释如下：身份证明材料：提前还房贷首先需要提供的是贷款申请人的有效身份证件。这是银行验证申请人身份的基本方式，确保还款操作是对应到正确的账户和个体。
4、房贷提前还款需要携带以下材料：身份证原件及复印件；房屋贷款合同原件及复印件；银行要求的提前还款手续费；提前还款申请书；需要注意的是，不同银行对于提前还款的具体要求可能会有所不同，建议提前与银行联系确认清楚。
建设银行提前还房贷的流程是什么?
1、拨打建行客服电话95533，然后转到人工服务预约提前还款；在指定时间内携带贷款合同等材料到建设银行网点；在柜台上办理还款的手续；建行开具贷款结清证明。借款人拿到贷款结清证明后，可以到办理抵押的部门办理抵押注销手续，然后拿回相关证件。
2、电话预约。需要提前还款的建行客户，首选需致电建行客服热线95533，提前预约，等待对方通知。同时，细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。填写申请表。待对方通知以后，到建行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料，如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行，等待审批。
3、电话预约。需要提前还款的建-行客户，首选需致电建-行，提前预约.步骤/方式2 填写申请表。待对方通知以后，到建-行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料，如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行，等待审批。步骤/方式3 银行电话通知。待银行审批通过后，银行会电话通知。
4、建行房贷的提前还款流程如下：提前还款申请：首先，需要向建行提交提前还款申请。可以选择通过网银或是到柜台申请，填写相关的表格并提供身份证、借款协议等资料。计算提前还款金额：银行会根据提前还款的时间和还款金额来计算实际的还款金额。利息和罚金将根据实际还款日计算。
房贷办不下来首付款能不能退?提前还贷要注意什么?
总的来说，如果大家在买房申请办理按揭办理手续且办不下来的情况下，能直接找开发商退回已交的首付，要不是自身原因所产生的难题而是由开发商的原因引起的按揭办不下来，也可以依照合同签署内容向开发商索取对应的利息损失。
房贷若没批下来，可以选择退首付，不过需要注意，要是房贷被拒的原因出自客户身上，那去找开发商退房、退首付属于违约行为，届时不一定能全额退回，有可能还需要支付一定违约金才行。除非房贷被拒正是因为开发商有问题，那退房就可以全额退回首付。
当然，若房贷办不下来是开发商有问题的话，那开发商更没理由不退款了，可以要求对方全额退还款项，甚至可以要求对方支付一定的损失费用。而若产生的纠纷无法解决，还可以向法院提起诉讼，通过法律途径来让法院调解。
如果是因为自己的收入不满足银行的要求，那么就可以提高首付比例，这样可以少申请一点房贷，降低每月的月供，月供降低以后银行对收入流水的要求自然也会降低。购买总价低一点的房子。
提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。最初一年别提前还款要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
房贷提前还的注意事项？房贷提前还款前，勿忘退保及解抵押。银行会出具结清证明。因此贷款人可携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打退保即可。不必先还公积金。