39号会计准则--公允价值计量今年7月1日执行,那上市公司的房产是否...
1、上市公司的房产计量仍应参照《企业会计准则第4号—固定资产》、《企业会计准则第3号—投资性房地产》的相关规定进行。2014年7月1日起执行的《企业会计准则第39号—公允价值计量》是对公允价值计量单独进行的规定，是对原基本准则和38项具体准则进一步的扩展与完善，不改变原会计准则的效力。
2、为了规范公允价值的计量和披露，根据《企业会计准则——基本准则》，制定本准则。本准则自2014年7月1日起施行。
3、年1月28日，财政部发布《关于印发企业会计准则第39号——公允价值计量的通知》（财会[2014]6号）。自2014年7月1日起在所有执行企业会计准则的企业范围内施行，鼓励在境外上市的企业提前执行。本准则不要求追溯调整。
4、新发布的准则有《企业会计准则第39号—公允价值计量》、《企业会计准则第40号—合营安排》；修订的准则包括：《企业会计准则第9号—职工薪酬》、《企业会计准则第30号—财务报表列报》、《企业会计准则第33号—合并财务报表》。
5、持续的公允价值计量，是指其他相关会计准则要求或者允许企业在每个资产负债表日持续以公允价值进行的计量。非持续的公允价值计量，是指其他相关会计准则要求或者允许企业在特定情况下的资产负债表中以公允价值进行的计量。
固定资产会计准则与税法差异比较分析
在固定资产的初始计量方面，会计与税收之间主要存在下列差异： 按照固定资产准则规定，企业如采用分期付款方式购买资产，超过了正常信用条件，通常在3年以上，该类购货合同实质上具有融资租赁性质，购入资产的成本应以各期付款额的现值之和确定。应支付的金额与其差额，借记“未确认融资费用”科目。
通过比较可以发现，内外资企业所得税和增值税法中，对固定资产的定义尽管表述方式不同，但内容是一致的。个体工商户、个人独资企业和合伙企业的固定资产标准相对较低，这主要是基于这类纳税人规模相对较小，固定资产价值一般不大，如果标准定得太高，对应纳个人所得税会产生较大影响。
借：所得税10000000递延所得税990000 贷：应交税金———应交所得税10990000。在以后年度，被替换部件仍按税法规定计提折旧，直至替换损失引起的纳税差异摊销完毕为止。
中级会计实务(2012年会考教材)的内容简介
《中级会计实务（2012年会考教材）》是一本详尽深入的会计学教材，其内容覆盖了会计领域的多个关键环节。首先，它明确了财务报告的目标，阐述了会计信息质量的核心要求。接着，教材详细讲解了会计要素，包括其确认与计量的原则，这为理解财务报表的构建提供了基础。
不是。因为一般来说学校里说的53指的是《五年高考三年模拟》这系列的教辅书。《中级会计实务（2012年会考教材）》用于中级会计资格考试，包括主要内容和目录部分。
至于初级会计实务是助理会计师考试需要用到的教材。属于职称考试的范畴。比从业资格要高一个等级。问题九：什么叫做会计 会计是以货币为主要计量单位，反映和监督一个单位经济活动的一种经济管理工作。
《初级会计实务》，个人感觉《初级会计实务》比《中级会计实务》详细一些，初级会计实务的主要内容是在企业中，一般会计业务中出现的，就是经常出现的一些经济业务的会计处理，比如资产，负债，所有者权益，收入，成本，利润等问题。其中资产涉及到应收应付，交易性金融资产，（好像2010年增加了投资性房地产）。
中级会计负债会考察的内容主要包括以下几个方面：负债的概念及分类 负债是会计学中一个非常重要的概念，指企业过去的交易或事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。在中级会计职称考试中，对于负债的识别、分类以及计量等基础知识会进行考察。
0-11：30《中级会计实务》13：30-16：00《财务管理》18：00-20：00《经济法》2019年中级会计师考试采用什么形式？2019年中级会计考试采用无纸化机考的形式，考生们在备考过程中除了要掌握辅导教材中的重要知识点外，还需要提高自己的应试能力。
在投资性房地产核算中成本模式和公允价值模式的定义是什么?
采用此模式一方面是基于企业传统的习惯性操作；另一方面，成本模式的初衷是：认为企业对外公布的资产负债表的目的不在于以市场价格表示企业资产的现状，而在于通过资本投入与资产形成的对比来反映企业的财务状况和经营业绩，这种对比需以成本计量为基础。
企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但是，同一企业不得同时采用两种计量模式。
转换成本模式：科目对转，没有成本损益。公允价值模式：投资转自用：借贷差额都进公允价值变动的损益。自用转投资：借方差额公允价值的变动损益，贷方差额与其他综合收益。处置：成本模式和固定资产无形资产处置是一样。公允价值模式多一步其他综合收益转投资收益，公允价值变动损益转投资收益。
从以上采用两种模式损益的计算中我们可以看出，对投资性房地产采用成本模式下，其产生的收益低于公允价值模式下的收益。但这种情况的发生并不是必然，在成本模式下其收入的产生只是租金的收入，而却要考虑到每年的折旧成本。
在公允价值模式下，投资性房地产的价值等于原自用房地产的公允价值加上相应的转换成本。无论采用哪种会计计量模式，都需要对转换日的存货进行会计处理。如果存货存在跌价准备，转换后这部分跌价准备需要继续保留。
投资性房地产后续计量，通常应当采用成本模式，只有满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式。但是。同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。
投资性资产定义
投资性资产是指企业或个人持有的用于投资目的而非用于经营生产的资产。以下对投资性资产进行详细解释：定义： 投资性资产是企业或个人持有的，旨在通过长期持有获得资产增值或定期利息收益的资产。这些资产的主要目的在于实现资本的长期增值或获取稳定的投资回报。
投资性资产是指长期储蓄、保险金、股票、债券、基金、期货等以保值、增值为目的的投资性货币或票据。是用来进行投资的那部分资产，包括固定资产、流动资产、无形资产等。投资性资产和经营性资产加起来是总资产，经营性资产，主要指企业因盈利目的而持有、且实际也具有盈利能力的资产。
投资性资产是指用于投资目的，以获取收益为主要目标的资产。接下来详细解释这一概念：投资性资产的特点和定义 投资性资产是企业或个人持有的，旨在通过长期持有和积极管理以获取经济利益的资产。这些资产通常涉及到金融市场，如股票、债券、基金、房地产等。
2020年中级会计师考试《中级会计实务》每日一练(9-30)
以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款40 000万元，预计使用年限为50年，准备建造酒店式公寓对外销售；（4）2017年4月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款10 000万元，预计使用年限为50年，准备建造自用办公楼。下列有关甲公司2017年取得土地使用权的初始计量，表述正确的有（ ）。
应当合并为一份合同进行会计处理：（1）该两份或多份合同基于同一商业目的而订立并构成一揽子交易；（2）该两份或多份合同中的一份合同的对价金额取决于其他合同的定价或履行情况；（3）该两份或多份合同中所承诺的商品构成单项履约义务。
《中级会计实务》 每日一练-2020年中级会计师考试 （多选题）预计资产的未来现金流量如涉及外币，则下列有关流程说法中正确的有（ ）。
乙公司到期无力支付款项，甲公司同意乙公司将其拥有的一台设备抵偿债务，乙公司设备的账面原值为200万元，已累计计提折旧80万元，不含税公允价值为160万元；甲公司为该项应收账款计提了20万元坏账准备。假设债务重组时，增值税不单独收付，乙公司债务重组利得、处置非流动资产利得分别为（ ）万元。
《中级会计实务》 每日一练-2020年中级会计师考试 （多选题）下列关于投资性房地产的初始计量表述中，正确的有（ ）。
《中级会计实务》每日一练- 2020年中级会计师考试 （单选题）下列各项中，属于固定资产特征的是（ ）。