国外有没有物业费
1、国外有物业费，以2014年巴西为例。巴西政府称全国现有的中产人数已升至04亿，占全国总人口数的53%，在巴西的物业管理费很昂贵，“一般的房子物业管理费每月就要1000雷亚尔（约2800元人民币），贵一点的房子物业管理费是1500到2000雷亚尔，甚至比一些打工者的月薪还高。
2、巴西的物业管理费较高，以2014年为例，当时巴西政府表示，全国中产阶级人数已升至04亿，占全国总人口的53%。在巴西，一般的房子物业管理费每月约为1000雷亚尔（约合2800元人民币），而更贵的房子物业管理费则在1500至2000雷亚尔之间，这一费用有时甚至超过了一些打工者的月薪。
3、而这个在国外是没有这样的情况的，尤其是西方的一些国家，他们的小区和别墅，都不是封闭的，而且没有围墙和大门。这主要是因为西方很多地方的实行的是街区制，不是封闭的小区，这样做的目的就是为了让街道更有效地被利用起来。
4、国外不交物业费属于违法行为，但是，有的公寓物业费需要业主自己来交。这和搬不搬家没有关系。
5、其实这里的回答是国外也是有物业的，但是在管理方式和模式上这些和我们国内是有很大差别的。我们国内的物业其实管的东西很多，比如收费给小区带来安全和小区的卫生，这些全部都是物业所管理的。
6、而反观我们国家虽然有产权年限，但是不管我们买什么类型的房子，都是不需要交什么财产税，一般就是物业费，管理费之类的吧。
请问国外有物业吗?要是没有那么是什么模式服务社区的?
其实这里的回答是国外也是有物业的，但是在管理方式和模式上这些和我们国内是有很大差别的。我们国内的物业其实管的东西很多，比如收费给小区带来安全和小区的卫生，这些全部都是物业所管理的。
国外物业好的学不来，因为没有企业具有干物业的“人品”，也没有国外的竞争选择。国外物业不会高价强卖侵占盘剥恐吓业主，物业管理权力不会裹挟业主，却在中国普遍存在。
在我们国内小区里面都实行封闭式的管理，设有门卫和围墙来保护小区居民的安全。而这个在国外是没有这样的情况的，尤其是西方的一些国家，他们的小区和别墅，都不是封闭的，而且没有围墙和大门。这主要是因为西方很多地方的实行的是街区制，不是封闭的小区，这样做的目的就是为了让街道更有效地被利用起来。
物业公司不是只有中国也有，国外也是需要交物业费，但国外交物业费的方式可和中国不一样，以美国为例，美国物业公司将物业费进行等级划分，业主可以选择交不同等级的物业费，物业费交的多，享受到的服务也越好，业主交物业费时厌恶情绪也没那么大，反正都是自己的选择。
物业管理属于现代服务业。现代服务业是指以现代科学技术特别是信息网络技术为主要支撑，建立在新的商业模式、服务方式和管理方法基础上的服务产业。它既包括随着技术发展而产生的新兴服务业态，也包括运用现代技术对传统服务业的提升。
我国物业比国外到底差在哪儿
1、国外物业管理方面自然有其独到之处，也存在着不少的可以学习的地方，但国外物业的优势之处并不能完全对应我国物业公司的管理现状。
2、我们在这方面的主要差距是规范化程度不高，制度、标准等都有，遵守不够。小公司管理漏洞很多；大公司扯皮多，效率低，主动性差。
3、总的来说，国外的物业公司与国内的物业在服务范围、费用支付和管理模式等方面存在一些差异。
4、其实这里的回答是国外也是有物业的，但是在管理方式和模式上这些和我们国内是有很大差别的。我们国内的物业其实管的东西很多，比如收费给小区带来安全和小区的卫生，这些全部都是物业所管理的。
5、但同时，我国物业管理还存在着覆盖率偏低、地区间差距较大等不足。与物业管理发达国家相比，由于受对物业管理的认识、市场经济发育程度、地区经济发展水平和居民收入水平等因素的影响，我国物业管理覆盖率仍然偏低。
中国和国外知名物业管理企业有哪些?
1、万科物业：作为中国物业管理行业的领导者，万科物业致力于为业主提供不动产保值增值的全生命周期服务，业务范围涵盖住宅物业、商业物业管理、开发商前期服务、社区资产服务、智能科技服务和社区生活服务等六大板块。
2、长城物业集团有限公司：长期致力于提供高质量的物业管理服务。 万科房地产开发有限公司：不仅涉足房地产开发，其物业管理业务也颇具规模。 绿城物业服务集团有限公司：以优质的服务在物业管理领域建立了良好声誉。 保利物业管理有限公司：在物业管理方面拥有丰富的经验和专业的团队。
3、万科物业：万科企业股份有限公司下属控股子公司，中国物业管理行业的领跑者。 碧桂园物业：广东碧桂园物业服务股份有限公司，服务涵盖多种业态。 绿城服务：绿城中国下属物业服务公司，中国服务业企业500强榜上榜。 保利物业：保利地产旗下的物业服务品牌，物业服务企业上市公司十强TOP3。
有人说国外没有封闭式的小区,也没有收费的物业,是真的吗?
在我们国内小区里面都实行封闭式的管理，设有门卫和围墙来保护小区居民的安全。而这个在国外是没有这样的情况的，尤其是西方的一些国家，他们的小区和别墅，都不是封闭的，而且没有围墙和大门。这主要是因为西方很多地方的实行的是街区制，不是封闭的小区，这样做的目的就是为了让街道更有效地被利用起来。
其实这里的回答是国外也是有物业的，但是在管理方式和模式上这些和我们国内是有很大差别的。我们国内的物业其实管的东西很多，比如收费给小区带来安全和小区的卫生，这些全部都是物业所管理的。
两种社区规划之间的区别，简单来说，封闭式小区就是有大门有保安有院墙，相反开放式则没有。不过开放式小区还是有不少优点的，在国外一些欧美发达地区80%的小区都是开放式。
日内瓦不动产管理公司总裁巴内提说，以物业管理促进社区建设，以物业建设推动社区管理，使物业管理与社区管理相协调，应该是城镇现代物业管理的目标和特色。 瑞士日内瓦的生活小区都没有院墙，更看不到在小区门前站岗的保安人员，小区的物业管理与社区管理融为一体。小区的绿地全部是公共绿地，毫无分隔封闭之感。
不可以，不管是什么类似的小区，有设置物业管理，都是要缴纳物业费的。