投资性房地产折旧计入什么科目
1、投资性房地产折旧计入其他业务成本这个会计科目。拓展：定义：投资性房地产折旧是指投资性房地产在使用过程中逐渐损耗而转移到商品或费用中去的那部分价值，也是企业在生产经营过程中由于使用投资性房地产而在其使用年限内分摊的投资性房地产耗费。
2、投资性房地产折旧额计入其他业务成本科目，投资性房地产指的是为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，从入账的次月开始计提折旧。
3、投资性房地产折旧额计入其他业务成本科目。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
投资性房地产需要计提折旧吗
该情况记折旧。按成本模式计量，投资性房地产需要计提折旧或摊销。投资性房地产的折旧或摊销的方法有4种，分别是直线法、工作量法、双倍余额递减法以及年数总和法。在实际操作中，还需要区分会计期间和折旧期间，这两者所指的期间不一定相同，具体的计提方式和方法需要根据会计准则进行处理。
需要。折旧是投资性房地产所造成的经济损失。折旧本质上是一种财务支出，也是会计成本和费用，是财务管理的一项重要活动。它的价值涉及对企业现金流量、财务状况、投资效益等方面的分析。投资性房地产计提折旧是在当月还是下月？投资性房地产计提折旧是从入账的次月开始计提折旧。
固定资产的折旧计算通常按月进行，新购入当月不计提，减少当月则继续计提。若进行改扩建或更新改造，期间不计入折旧。持有待售的固定资产也不需计提折旧。无形资产中，使用寿命有限的从增加当月开始每月摊销，减少则停止摊销，而使用寿命不确定的无形资产则无需摊销。
选用成本模式时，需要计提折旧、进行摊销及计提减值，减值一经计提，不得转回；选用公允价值时，以期末公允价值为基础调整其账面价值，两者差额计入当期损益，不再计提折旧或进行摊销。
首先，我们需要明确的是，采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或进行摊销，这主要是因为这种计量方式是以资产的市场价值为基础，而不是以其原始成本为基础。在这种模式下，投资性房地产的账面价值会随着市场价值的变动而调整，因此不需要通过计提折旧或摊销来反映其价值减少。
对于投资性房地产，需要计提折旧吗？投资性房地产要不要计提折旧？企业按公允价值模式计量的投资性房地产（已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物）按会计规定不计提折旧，但在计算应纳税所得额，可按直线法计算其折旧或摊销作为纳税调减处理。
投资性房地产怎么计提折旧
直线法。按原值减去残值再除以使用年限（即直线法）计算，原值指购买投资性房地产的原始成本，残值指在预计使用年限结束后仍可获得的价值，使用年限指投资性房地产预计使用年份。
该情况记折旧。按成本模式计量，投资性房地产需要计提折旧或摊销。投资性房地产的折旧或摊销的方法有4种，分别是直线法、工作量法、双倍余额递减法以及年数总和法。在实际操作中，还需要区分会计期间和折旧期间，这两者所指的期间不一定相同，具体的计提方式和方法需要根据会计准则进行处理。
固定资产的折旧计算通常按月进行，新购入当月不计提，减少当月则继续计提。若进行改扩建或更新改造，期间不计入折旧。持有待售的固定资产也不需计提折旧。无形资产中，使用寿命有限的从增加当月开始每月摊销，减少则停止摊销，而使用寿命不确定的无形资产则无需摊销。
什么是其他业务成本？其他业务成本是指企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。其他业务成本包括销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。采用成本模式计量投资性房地产的，其投资性房地产计提的折旧额或摊销额，也构成其他业务成本。
当月增加，当月不提折旧，减少的当月照提折旧。增加的次月计提折旧。以成本模式计量的投资性房地产在投资性房地产、投资性房地产累计折旧、投资性房地产减值准备科目中计量以公允价值模式计量的投资性房地产在投资性房地产成本和公允价值变动科目中计量。会计考试章节知识点归纳，祝你轻松取证。
拓展：定义：投资性房地产折旧是指投资性房地产在使用过程中逐渐损耗而转移到商品或费用中去的那部分价值，也是企业在生产经营过程中由于使用投资性房地产而在其使用年限内分摊的投资性房地产耗费。